Производственное помещение в Московская область, Люберцы городской ...

954415-wi . Производственно-складской комплекс формата Light Industrial в промышленном парке Томилино в 8 км от МКАД, на первой линии Новорязанского шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до МЦД-3 Томилино . Интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе. 1 этаж и антресоль. Зона погрузки/разгрузки: 2 дока на уровне 1,2 м. Открытая планировка 1 этажа + грузовая антресоль. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Подключены центральные сети канализации и водопровода. Отопление собственным котлом от магистрального газопровода. Плоская кровля с внутренним водостоком. Тип склада: сухой (+14/+24). Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Перед блоком есть собственные: 1 место для фуры и 3 для газелей. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. В 200 м - остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино. На территории парка - кафе.Технические характеристики:Площадь блока: 750 кв. м.Склад: 580 м2Грузовая антресоль: 130м2.Офисная антресоль: 40 м2.Высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.Шаг колонн: 18х24.Нагрузка на пол: 6 т/м2.Ворота: доковые на высоте 1,2 м - 2шт.Количество доклевеллеров: 2, докшелтеры - 2 шт.Электрическая мощность: 35 кВт, возможно увеличение.Отопление газовое, собственный котел, магистральный газ - 6м3/час.Водоснабжение: 0,5 м3 в сутки.Канализация: 0,5 м3 в сутки.Введен в эксплуатацию в июле 2025 г., готов к заезду.ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности.