Склад в Московская область, Люберцы городской округ, Томилино пгт, ...

Продажа производственноскладского здания, 49 700 м — рядом с Москвой, отличные перспективы развития территории Характеристики объекта:Общая площадь: 49 700 м, в т.ч.:Состояние: готовое здание, не требует вложений в ремонт или доработку.Назначение: производственноскладское — подходит для широкого спектра деятельности.Текущая загрузка: склад сдан в аренду на 100 — гарантированный доход с момента покупки.Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес: склад сдан на 100 Предлагаем рассмотреть в покупку современное производственноскладское здание ( продажа производственно-складского здания, готовый арендный бизнес) — выгодное вложение с быстрой окупаемостью и высоким потенциалом роста стоимости Главные преимущества:Расположение рядом с Москвой: престижная локация с развитой инфраструктурой и транспортной сетью.Перспективы развития территории: район активно растёт — ожидается улучшение инфраструктуры и рост спроса на складские и производственные помещения ( перспективы развития территории).Транспортная доступность: всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе — удобный доступ для сотрудников, клиентов и логистики.Готовый арендный бизнес: склад сдан в аренду на 100 — получайте стабильный доход с первого дня владения ( арендный бизнес, склад в аренду, ГАБ)Универсальность: объект подходит как для собственных нужд покупателя, так и для сдачи в аренду ( использование под текущие нужды, инвестиция в недвижимость).Большая площадь: 49 700 м с продуманной планировкой — масштабируйте бизнес без ограничений.Кому подойдёт:инвесторам, ищущим стабильный доход ( инвестиции в коммерческую недвижимость);логистическим компаниям и 3PLоператорам;производителям и дистрибьюторам;компаниям, расширяющим складские мощности;предпринимателям, желающим диверсифицировать активы.Почему стоит выбрать этот объект?Локация: близость к Москве и федеральной трассе Новорязанскому шоссе что ускоряет логистику и снижает издержки.Доходность: готовый арендный бизнес с заполняемостью 100 — стабильный денежный поток.Рост стоимости: перспективы развития территории обеспечат прирост капитализации объекта.Гибкость: используйте здание под собственные нужды или сдавайте в аренду — выбирайте модель, которая подходит именно вам.Масштабируемость: большая площадь позволяет организовать несколько бизнеснаправлений в одном месте.Условия продажи:Стоимость:/м без учёта НДС.Укрупненный расчет CapRate: 12,6 Форма сделки: прямая продажа от собственника.Возможность обсуждения условий — рассмотрим индивидуальные предложения.Не упустите шанс приобрести крупный производственноскладской комплекс рядом с Москвой с готовым арендным потоком Пишите или звоните — ответим на все вопросы, предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр объекта в удобное для вас время