Склад в Московская область, Люберцы городской округ, Томилино пгт, ...

Эксклюзивная продажа складских помещений от застройщика.Надёжный застройщик в сегменте Light Industrial.22 года опыта (с 2002 года) в строительстве складских объектов.300 000 + м построенных и находящихся в стадии реализации складских комплексов.Специализируемся на складах класса B+.О ПРОЕКТЕ:Общая площадь застройки: 203242 м.Площадь земельного участка: 39 Га.Количество блоков: 108 единиц формата Light Industrial.Срок реализации: Первая очередь: 3-4 квартал 2026 года.РАСПЛОЖЕНИЕ8 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М5) Общественный транспорт:в пешей доступности — автобусная остановка 20 минут до МЦД3 Томилино общественным транспортом 20 минут до м. Котельники общественным транспортом Окрестности: комплекс находится рядом с крупными населёнными пунктами — Томилино, Лыткарино, Люберцы. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:*Модификация блока СТАНДРТ-1 - общая площадь 1499м2(площадь по полу 1171 м2, площадь мезонина 328 м2)*Модификация блока СТАНДРТ-2 - общая площадь: 760 м2 (площадь по полу 588 м2, площадь мезонина 172 м2)* Возможность объединения блоков в Big BoxОбщая площадь типового модуля: 9557,75 м2- Нагрузка на пол склада до 6т/м.- Нагрузка на пол мезонина до 500 кг/м (опция: увеличение).- Подъёмно-секционные ворота 4шт., Доклевеллеры, Докшелтеры.- Рабочая высота: 10/13 м, высота мезонина: 6.2 м.- Разгрузка на отметке: 1.100 м.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электричество: от 30 кВт (опция: увеличение).- Отопление (газ):адиаторы отопления на антресоли, воздушные тепловые завесы на каждых воротах, тепловентилятор Вулкан 1 шт.- Канализация и водоснабжение.- Индивидуальные приборы учета.- Оптоволоконный интернет.- Пожарная система, гидрант.- Каркас: металлоконструкции.- Стены: сэндвич-панели 120 мм.- Кровля: ПВХ -мембрана с теплоизоляционным слоем 150 мм.БЕЗОПАСНОСТЬ- Охрана, КПП на въезд/выезд - Видеонаблюдение.- Бесплатный доступ 24/7.- Парковка 5 Га, для большегрузных и легковых автомобилей.- Зоны питания: столовая, кафе- Бесплатный шаттл для сотрудников- Управляющая компания.- Обслуживание инженерных систем- Содержание и уборка территорииУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ1) *Здание 1499 м2 - по цене 110 500ублей за м2, включая НДС 22 Земельный участок и здание оформляются в собственность.Предлагаем гибкую систему ценообразования и индивидуальные условия покупки, рассрочку от застройщика.Мы ценим ваше время: организуем оперативный просмотр производственно-складского комплекса в удобный для вас день. Звоните — обсудим детали и ответим на все вопросы