Склад в Московская область, Люберцы городской округ, Томилино пгт ...

1109938-gab . Предлагаем готовый складской блок площадью 750 кв. м. формата Light Industrial с арендатором в производственно-складском комплексе Томилино . Преимущества: Первая линия Новорязанского шоссе.8 км от МКАД.Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до МЦД-3 Томилино.Интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе.В 200 м - остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино.Подключены центральные сети канализации и водопровода.На территории парка - кафе.Плоская кровля с внутренним водостоком.Огороженная территория.Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.1 место для фуры и 3 - для газелей.Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.Отопление собственным газовым котлом от магистрального газопровода.Бетонный пол.Доковые ворота на высоте 1,2 м, с доклевеллерами.ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности.Технические характеристики:Площадь блока: 750 кв. м, из них:склад - 584 м2,грузовая антресоль - 126 м2,офис - 40 м2.Тип склада: сухой (+14/+24).Высота потолков: склад - 10 м, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.Шаг колонн: 6 х 18.Нагрузка на пол: 6 т/м2.Количество ворот: 2 шт.Электрическая мощность: 35 кВт, возможно увеличение.Магистральный газ: 6 м3/час.Водоснабжение: 0,5 м3 в сутки.Канализация: 0,5 м3 в суткиИнвестиционные показатели: МАП: с НДС. ГАП: с НДС.Доходность: 12 .Окупаемость: 8.3 года. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.