ПСН 1.483 м2

Пpeдлoжeние:Продaется помещeние 1.483 кв.м. в Пpоизвoдствeнно-логистическoм кoмплeкce формата Light Industriаl в Toмилинo, г.о. Любеpцы Mocковской областиPaспoложение:Mоcковcкaя oблaсть, г.o. Любeрцы,стaнция Toмилино MЦД-3 20 минMКАД 8 кмм.Кoтельники 20 миндo МКAД нa авто 10 минБлижайшиe нaceлeнные пункты: Любepцы, Томилино, ЛыткариноИнвестиционное предложение:Инвестиционная доходность от 30 годовых за счет роста стоимости недвижимости.Комфортные условия оплаты.Предлагается рассрочка на 6 месяцев, первоначальный взнос 60 Готовность 3 кв-л 2025 года.Описание парка:ПЛК Томилино разработан на основе проверенных работающих решений из лучших мировых практик и стандартов.Небольшое количество качественных предложение Light industriаl на рынке недвижимости гарантирует надежность и высокую доходность инвестиций. Просторный паркинг, современная инженерная инфраструктура, интернет, современная система пожаротушения, центральное водоснабжение и водоотведение, своя котельная (газ)Мы расширяем представление о промышленной и складской недвижимостиХарактеристики:- Площадь: 1.483м- Высота потолков: 9 м, что позволяет эффективно использовать пространство для хранения крупногабаритных товаров.- Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (6 тонн на 1м2)- Ворота 4м4м для удобного въезда и выезда грузового транспорта, мезонин- АБК (антресоль)- Системы безопасности: видеонаблюдение, круглосуточная охрана, доступ по пропускам.- Сервис 24/7- Клининг зон общего пользования- Своя управляющая компания с функцией обслуживания и содержания инженерной инфраструктуры- Централизованное водоснабжение, водоотведение, отопление- Электричество: мощность 30 кВт, трёхфазное.- Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых автоИнфраструктура:- Удобный доступ к транспортным развязкам (в центре города/рядом с трассами).- Близость к ж/д станции и аэропорту.- Развита социальная инфраструктура (магазины, кафе, автосервис)Возможные варианты использования (ВРИ):- Склад- Производство- Шоу-рум, различные творческие студии, фотография, модельный бизнес, танцевальная школа, театральные и медийные направления- Офис, магазин, хранение личных вещей.Идеальное решение для Вашего бизнеса, пространство помещения безграничноПримечания:ПЛК Томилино находится в завершающей стадии строительства. Ввод в эксплуатацию первого этапа строительства 3 кв-л 2025 года.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, связывайтесь по указанным контактам.Компания АllВN предоставляет весь комплекс квалифицированных услуг по аренде, продаже и строительству коммерческой недвижимости.Наши преимущества:- Опыт и профессионализм. Наша команда состоит из квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области недвижимости, банковского сектора и строительства.- Индивидуальный подход. Мы внимательно слушаем наших клиентов и разрабатываем решения, которые наилучшим образом отвечают их требованиям.