Участок в Московская область, Талдом (4898.0 сот.)

1. Чистый актив без юридических рисков. Государственная собственность. Правовой статус подтвержден. Полное отсутствие каких-либо капитальных строений и обременений. Вы покупаете территорию без затрат на снос и утилизацию старых построек. Все проверки пройдены: объекты культурного наследия и охранные зоны отсутствуют.2. Стратегическое расположение и логистика. Московская область, г. Талдом. Выгодное расположение для работы с рынками Москвы и северных регионов. Участок имеет юридически обеспеченный подъезд и доступ через смежную территорию, что подтверждено документально. Близость к ключевым транспортным артериям.3. Полная готовность к началу строительства. Утвержденный вид разрешенного использования Склад (6.9). Позволяет сразу приступать к проектированию без длительных и рискованных процедур смены ВРИ. Участок относится к производственной зоне П(НП), что предусматривает размещение складов, производственных и коммунальных объектов. Получены Технические условия на подключение к инфраструктуре: холодное водоснабжение, газоснабжение, связь.4. Проведенный объем подготовительных работ. Вы сэкономите значительное время и деньги. За вас уже выполнено: Получение выписок из ЕГРН. Сбор заключений от управления культурного наследия, ресурсоснабжающих организаций. Подготовка акта осмотра и официальных писем о состоянии участка. Имеется проект планировки территории (ППТ), размещение складского здания площадью от 455 кв.м.5. Прозрачность сделки и конкурентное ценообразование.