Торговая площадь в Московская область, Талдом Первомайская ул. (957 м)

Продажа торгового здания 957 м по адресу г. Талдом, пгт. Запрудня, ул. Первомайская, д. 201.Торговое здание общей площадью 957 м. Электрическая мощность 80 кВт, канализация-септик, вода-скважина, отопление-газ.Объект расположен на ж/д станции Запрудня, в 100 метрах от трассы Дмитров-Дубна, в радиусе 15 км находится большое количество СНТ и дачных посёлков.Арендаторы:1. Супермаркет Магнит , площадь 550 м, договор до июля 2028 года, месячная арендная плата 540.; ставка от РТО — 6 .2. Склад, площадь 82 м, месячная арендная плата 20..3. Кофейный аппарат, площадь 1 м, месячная арендная плата 5..4. Силомер, площадь 1 м, месячная арендная плата 5..Общий месячный арендный поток 570.. Окупаемость 9,5 года.В здании есть второй этаж с перспективой реконструкции и два дополнительных помещения на первом этаже.Стоимость 65.000.. Без комиссии.