Участок в Московская область, Ступино городской округ, Птицевод СНТ 31 ...

Номер в базе: 9817370. Крайний участок 6 соток у леса и пруда в охраняемом поселке54 км от МКАД по М-4 Дон и Каширскому шоссе. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и приватность: участок на крайней улице, соседи только с одной стороны, напротив — лесной массив и пруд.Параметры участкаПлощадь: 6 соток, правильной формы, легкий уклон (удобно для дренажа/террасы).Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (садоводство).В собственности более 20 лет, один собственник.Что уже есть на участке2-этажное строение из пеноблока 48 м (назначение — нежилое) на кадастровом учете.Большая беседка 25 м — также на кадастре.Оба строения — отличная база для обустройства дачи, мастерской или зоны отдыха.КоммуникацииЭлектричество 5 кВт подключено.Газ по границе участка (возможно подключение по регламентам сетевой организации).Вода/канализация: не разведены — можно сделать скважину и септик под ваши задачи.Поселок и инфраструктураЗакрытая территория: въезд через шлагбаум, круглосуточная охрана.Детская площадка, летний продуктовый магазин в поселке.В 15 мин пешком — деревня Усады: магазины, школа, детсад.Рядом — густой смешанный лес (грибы, ягоды), река Каширка, водоем для купания и рыбалки.Транспортная доступностьДо остановки автобуса — 15 минут пешком, далее ~10 минут до платформы Михнево .До Москвы электричкой - 60-90 минутАвтомобилем — 54 км от МКАД по М-4 Дон /Каширскому.Почему это предложение выгодноМаксимум приватности и тишины (крайний участок).Два зарегистрированных строения — экономия времени и бюджета на оформление базы для отдыха.Природа шаговой доступности при удобной связи с Москвой.Код пользователя: 181051