Участок 6,3 сот. (ИЖС)

Пpoдaeтcя зeмельный участок в живописнoм коттeджном поселке Baниль, рacпoлoжeннoм в Ступинском paйoне Московcкoй oбласти, pядом сo Cтapoй Cитнeй. Этo идeaльное мecтo для тex, ктo мeчтaет o собствeннoм домe в oкружeнии природы, с удoбным доcтупoм к гoродской инфpаструктуре.Основные характеристики участка:- Площадь: 6.2 соток (возможны другие варианты по запросу).- Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства.- Расположение: коттеджный поселок Ваниль, Ступинский район, рядом со Старой Ситней, вблизи Каширского шоссе.- Коммуникации: электричество, возможность подключения к газу (по границе поселка).Преимущества поселка Ваниль:Живописное окружение: поселок окружен лесным массивом и находится вблизи реки, что создает идеальные условия для отдыха и постоянного проживания. Чистый воздух и тишина гарантированы.Удобная транспортная доступность: всего 60 км от МКАД по Каширскому шоссе, дорога занимает около часа на автомобиле. Ближайшие города — Ступино и Михнево — обеспечивают доступ к необходимой инфраструктуре (магазины, школы, больницы).Инфраструктура поселка: огороженная территория, круглосуточная охрана, внутренние дороги с твердым покрытием, детские и спортивные площадки. Планируется развитие дополнительных объектов для комфортной жизни.Близость к природе: рядом протекает река Ока, что открывает возможности для рыбалки, прогулок и активного отдыха.Прямая продажа от собственника, стоимость значительно ниже чем у застройщика.