Коттедж в Московская область, Ступино городской округ, Константиново-1 ...

Продается дом с дизайнерским ремонтом, премиальной инженерией и мебелью, навесом для авто и террасой в КП Олимп. 190 м на участке 11,27 соток. Площадь дома: 124,35 м (с террасой и навесом — 189,88 м). Участок: 11,27 соток. Спальни: 3. Санузлы: 2. Навес для авто. Терраса Архитектура и конструктив Дом построен в 2023 году по индивидуальному проекту. Габариты дома — 18,2 х 11,4 м, площадь застройки — 217,6 м.• Фундамент: усиленный, свайно-ростверковый с монолитной железобетонной плитой.• Стены: газоблок 300 мм утеплитель 50 мм хол облицовочная штукатурка и дерево• Кровля: деревянная стропильная система с утеплителем 200 мм (отличная энергоэффективность) и покрытием из металлочерепицы.• Фасад: сочетание штукатурки и натурального дерева. Цоколь имеет 3 ступени, что защищает дом от влаги. Окна и вид Установлены тройные стеклопакеты в цвет дома (темный профиль). В гостиной-столовой — панорамное остекление высотой 2,35 м и 3,56 м с видом на лес. В спальнях — широкие окна (1,7 м). Потолки высотой более 4 метров создают ощущение простора.Участок и веранды Участок 11,27 соток благоустроен: рулонный газон, система дренажа. Дорожка и въездная группа вымощены брусчаткой Браер . Есть наружное освещение дома и участка. Для хранения инвентаря — бытовка, для овощных культур — теплица. Для детей — детская площадка и батут. Две летние веранды. Одна из них (17,5 м) — с всепогодной кухней и садовой мебелью: здесь можно готовить и принимать гостей на свежем воздухе в любой сезон. Вторая веранда (18,1 м) — тихое место для отдыха. На открытых верандах уложен керамогранит. Предусмотрена влагозащищенные розетки.Инженерия и автономность Здесь продумано всё до мелочей:• Водоподготовка (премиум-уровень): установлена профессиональная система очистки воды. Магистральные фильтры Аквафор Викинг (в нержавеющих корпусах) для грубой и глубокой очистки, система умягчения и обезжелезивания Аквафор WS 1000 (К), а также фильтр питьевой воды обратного осмоса Аквафор DWM-101S Морион с минерализацией.• Котельная (6,14 м): отдельное помещение с качественной отделкой. Профессиональный монтаж: жесткая разводка нержавеющими трубопроводами, котельное оборудование Vaillant с удалённым доступом, бойлер косвенного нагрева.• Отопление: трубопроводы Rehau на гребенках Valtec с индивидуальными насосными группами Meibes. Внутрипольные конвекторы Kampmann. Система разделена на 4 группы: конвекторы, тёплый пол под паркетом, тёплый пол под керамогранитом, тёплый пол на улице. В прихожей — дизайнерский радиатор Solira.• Электрика: Schneider Electric серии Atlas Design (цвет Карбон). Зонирование света, проходные и перекрестные выключатели. В спальнях и гостиной — интернет и ТВ розетки.• Дизайнерский свет: светильники Evoluce, Kink Light, Siled, Imperium Loft, Arte Lamp, DesignLed, Wood. На кухне — трековая система Technolight (48V).• Резервное питание: бензиновый генератор IPower A7500EA (6.8 кВт, Honda GX 340) в шумоизолирующем кожухе NESGEN Compact с автозапуском (АВР).• Умный дом и безопасность: управление шторами через Алису, автоматические ворота, видеонаблюдение, охрана. Возможность зарядки электромобиля. Отделка, интерьер и сантехника Дом продаётся со всей мебелью и техникой (стиральная/сушильная машины, холодильник для хранения овощей, автономный пылесос, ТВ). Дизайн выполнен по индивидуальному проекту с использованием премиальных материалов:• Полы: испанская керамика Italon (Snow и Dust), керамогранит Laparet в котельной, ламинат Grand Avenue Via Monte (99,98 м) в гостиной и спальнях.• Стены и потолки: краски Manders (Swiss Lake) или Flugger, панели Coswick. Натяжные потолки с теневым швом.• Санузлы: плитка Italon Metropolis, раковины VitrA и Altasan, смесители Grohe Eurocube, безободковые унитазы Roca The Gap, перегородка Cezares. Зеркала BelBagno с LED-подсветкой и подогревом.• Двери: скрытого монтажа PRO Design Panel (МДФ) с фурнитурой Armadillo. • Мебель: матрасы Sonberry Rich Cocos, диван Ouse, кухня Jazz Intuit ( Мария ) с двумя холодильниками. Часть мебели из Франции. О поселкеКП Олимпасположен на юге Московской области, в 50 км от МКАД по трассе М-4 Дон . В поселке — асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, управляющая компания, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и лесное озеро.Стоимость домовладения —. В цену входят дом, земельный участок, автонавес, 2 веранды, мебель и установленное оборудование.О доме: Площадь дома: 124,35 м (с террасой и навесом — 189,88 м). Участок: 11,27 соток. Спальни: 3. Санузлы: 2. Навес для авто. ВерандаВ цену входят дом, участок, навес для авто, две веранды, мебель и оборудование.Об участке: 11,27 сотокКанализация ЕстьВодоснабжение ЕстьЭлектричество ЕстьГаз Есть