Дом в Московская область, Ступино городской округ, Фортуна СНТ (40 м)

Представляем вашему вниманию уютный участок с Домом и постройками в живописном и спокойном месте Ступинского района: Московская обл., Ступинский р-н, с/о Новоселковский, с. Шугарово, СНТ Фортуна. Продажа БЕЗ КОМИССИИ Описание и фотографии соответствуют действительности. Вы получаете именно то, что видите.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Жить можно сразу Двухэтажный дом из бруса, внутри обшит вагонкой (35 кв.м.), в доме небольшой тамбур и две комнаты, плюс каркасная пристройка (комната 12 кв.м. для гостей или хранения вещей). Кондиционер. Отдельно стоящая летняя кухня (готовьте на свежем воздухе, не заходя в дом). Два сарая для хранения инвентаря. Уютная беседка для семейных обедов и дружеских посиделок. Теплица. Рядом с входом в СНТ работает продуктово-хозяйственный магазин. Возможность доставки до участка (Лемано про, М-видео, Яндекс, Озон, Дикси). В соседнем селе Шугарово есть вся городская инфраструктура, магазины, кафе, аптеки и многое другое , а так же обустроенный пляж для купания.КОММУНИКАЦИИ:* Свет: 8 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт). Ко всем постройкам проведено электричество.* Вода: собственный колодец (10 колец).* Удобства: туалет и душ на улице.* Связь: МТС и Триколор, мобильная связь работает отлично ПРО УЧАСТОК:Ровный, сухой, прямоугольной формы — идеальный вариант без лишних хлопот. Площадь 8 соток. Участок ухоженный и плодородный: растут яблоня, вишня, слива, кусты смородины (белой и красной) и крыжовника. Полностью окультурен. Межевание выполнено.ПРО СНТ:Огороженная закрытая территория. Видеонаблюдение. Подъезд круглый год. Дороги чистят. Вывоз мусора. Четыре пожарных пруда. Хорошие соседи (многие проживают постоянно). Экологически чистое место, нет никаких производств рядом, в окружении леса. Хороший председатель.Важно Дорогу до участка в этом году планируется заасфальтировать крошкой — проезд будет комфортным в любую погоду.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Юридическая чистота подтверждена. Один собственник. Право собственности оформлено на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.08.2022 г. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (для садоводства). Готовы к сделке, никаких обременений и арестов.ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:До платформы Шугарово — всего 1,2 км (пешком 15 минут), легко добраться на электричке. СНТ располагается в 65 км. От МКАД по трассе М4 Дон или по Каширскому шоссе, удобный съезд.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё своими глазами