Участок, 61 сот., поселения (ижс)

Продается земельный участок 61 сотка в Жилёво, ул. Вокзальная. Возможен раздел на 8 участковАдрес: Московская область, г.о. Ступино, пгт. Жилёво, ул. Вокзальная, з/у 16Площадь: 61 сотка (6 100 м)Статус земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)Стоимость:Уникальное предложение: пространство для масштабных идейПродаётся просторный земельный участок в самом центре посёлка Жилёво — идеальное место для строительства усадьбы, инвестиционного проекта или семейного кластера домов.Особенность участка — возможность раздела на 8 отдельных земельных участков, что открывает широкие перспективы для застройки, продажи или совместного освоения.Преимущества участка Идеальное расположение в центре посёлкаУчасток находится на улице Вокзальной — одной из самых востребованных локаций Жилёво. Вся необходимая инфраструктура — магазины, школа, детский сад, почта, поликлиника, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности (не более 10 минут ходьбы). Большая площадь — 61 соткаЭто редкая возможность для масштабного проекта: строительства большого коттеджа с ландшафтным садом, зоной отдыха, бассейном, гостевыми постройками или целой усадьбы. Коммуникации — по границе участкаГаз — подведён к границеЭлектричество — подключено, есть техническая возможность увеличения мощности Отличная транспортная доступностьЖ/д станция Жилёво — в 5 минутах ходьбыДо Москвы (Павелецкий вокзал) — на электропоезде за 1 час 30 минутДо Садового кольца (центр Москвы) — около 1 часа 45 минут на автомобиле при хорошей дорожной обстановкеЛёгкий выезд на трассу М4 Дон — всего несколько минут до развязки Удобный подъезд с двух сторонУчасток имеет подъездные пути с двух улиц, что повышает транспортную доступность и даёт гибкость при планировке застройки.Возможности использования Для инвесторов и застройщиковИдеальный проект под раздел и последующую застройку:Возможность выделить участки под таунхаусы, дуплексы или коттеджиВыделение лота под продуктовый магазин или ритейл — уже есть интерес со стороны федеральных сетейВысокий спрос на жильё в центре посёлка с развитой инфраструктурой Для семьи или группы друзейШанс выкупить большую территорию и разделить её между родственниками или партнёрами — построить соседские дома в одном дворе, сохранив приватность и комфорт. Для одного владельцаРеализуйте мечту о просторной усадьбе: с садом, огородом, баней, гостевым домиком и всей необходимой инфраструктурой.Юридическая чистотаВсе документы в порядкеПраво собственности оформленоЗемля в свободной продаже, без обремененийНе упустите шанс приобрести один из самых перспективных участков в центре Жилёво — с потенциалом для инвестиций, жизни и развития.Звоните — организуем просмотр в удобное время