Помещение свободного назначения в Московская область, Ступино ...

Продаю отдельно-стоящее нежилое Здание свободного назначения-240.3 кв.м.. в собственности с 2024 года на с участке 390 кв.м., находящегося в собственности более 5 лет у физического лица. Здание состоит из зала, М Ж туалеты с душевыми кабинками и местами переодевания, зоны ожидания 2-х уровнего помещения. Хороший ремонт. Центр микрорайона, с одной стороны трех этажные многоквартирные дома (90) с другой коттеджи (250) и планируется расширение строительства, рядом ж/д ст. Колычево в пешей доступности.Обслуживающая компания местная, прямые договора на воду и канализацию.Электричество прямой договор с МОЭСК. Есть вся инфраструктура: магазины Перекресток, Пятерочка, Красное-Белое и и т.д., Школа, детский сад.В проекте предусмотрено применение следующих ограждающие конструкций: стены из легкобетонных блоков, с облицовкой фасадной системой Теплый фасад. Наружные стены: внутренняя ц-п штукатурка, кладка из пенобетонных блоков с минераловатным утеплителем ИЗОВОЛ. Блоки дверные из ПВХ профилей. В качестве светопрозрачного заполнения используются двухкамерные стеклопакеты. Металлические входные двери, утеплены. Ворота гаражные, утеплены с остеклением верхней части ворот. Система кондиционирования (профессиональная), есть система видеонаблюдения. Крыша двухскатная с покрытием из металлочерепицы. Утепление меж стропил минераловатные плиты.СТЕНЫ, лестницы, коридоры тамбуры и холлы покрашены: водоэмульсионной краской светлого бежевого цвета.Тренажерный зал оклеен стеклообоями с последующей окраскойводоэмульсионной краской желто-оранжевого цвета.- потолки во всех помещениях, вне зависимости от отделки (подвесные,типа Армстронг, реечные алюминиевые крашенные или окраскаводоэмульсионными красками) подвесной потолок типа Армстронг.Душевые и санузлы алюминиевый реечный потолок.Стены, Коридоры тамбуры и холлы, и технические помещения окраскаводоэмульсионной краской зааза. Полы Коридора, тамбура и холла - выложены керамогранитом. Внутренние двери деревянные, окрашенные, глухие, со сплошным заполнением.Технические помещения отделяются от других помещений кирпичнымиперегородками, толщиной 120 мм и оштукатуренными с двух сторон илимонолитными стенами, толщиной 200 мм.Категория земель: Земли населенных пунктов. Земля под эксплуатацию жилой застройки. Вода, канализация, электричество (250 кВТ) подключены к общим сетям микрорайона.Парковка на 4 машино-места