Дом 79 м на участке 10 сот.

Пpодaeтся дом площадью 79 м с участком 10 cотoк в коттeджнoм пocелке «Cумapoкoвo 2 , пoстроеннoм в 2018 году: молoдой, cовременный, комфортный Живoпиcное мeстo, тихoе и oчень краcивoе, кpугом смешaнный лес и ухоженныe пoля, маленькая pечкa «Cмoрoдинкa . Это идeaльноe меcтo для жизни Преимущества дома и участка:* Фундамент — ленточный с монолитной плитой класс бетона В22,5( марка М300).* Дом газоблочный построенный 2023 году D400, основной 79 м (2 спальни по 10,5 м, гостиная 31-33 м, с/у 4 м, коридор 12 м).* Чистовая отделка (полная подготовка с выравниванием, штукатуркой и покраской, готовый пол — ламинат).* Ввод электрического кабеля в дом в щитовую зону (до 15 киловатт); внутри дома: розетки — медь 3х2,5 ГОСТ, освещение — медь 3х1,5. Ввод к строениям подземный: СИП 3х16, алюминий.* Двухкамерные пластиковые окна Rеhаu, энергосберегающие, с атермальным напылением.* Кровля — металлочерепица с максимальной толщиной и оцинкованием (проложена параизоляция, утеплитель, гидроизоляция).* Скважина 60 м. Глубинный насос (производства Республики Беларусь), закачка воды в гидроаккумулятор (гидробак в гостевом доме), после по системе водоснабжения по точкам потребления (4-4,5 бара).* У каждого дома есть септик (глубокой биологической очистки, не требующий откачки).* К дому пристроена терраса, где можно организовать зону для барбекю.* Дом каркасно-брусовый дом 24м(гостевой построенный 2022 году), 1-этажный, подходит для постоянного проживания (утеплитель ТЕХНОНИКОЛЬ РОКЛАЙТ 100 мм); также его можно перестроить под закрытую террасу или баню.* Фундамент — блочный.* Свободная планировка 4 м х 1,5 м, что делает жилую площадь больше.•Кухня* Санузел * Видеонаблюдение на территории участка: камера с детектором движения, авто сопровождением и видеозаписью.* Интернет и цифровое телевидение.* Участок 10 соток позволит заниматься ландшафтным дизайном, а также оборудовать место для барбекю.* Есть отдельный выход в лес.* На участке современный забор из металла высотой 2 метра («евроштакетник ).Преимущества инфраструктуры:* Поселок на закрытой территории.* Установлены камеры видеонаблюдения.* Круглосуточная охрана.* Въезд на территорию только по пропускам.* Есть детская и спортивная площадки.* Взносы на содержание и ремонт имущества общего пользования —/месяц (круглосуточная охрана, вывоз мусора, чистка дорог от снега, покос обочин, подсыпка и ремонт дорожного полотна).* Все коммуникации убраны под землю.* Парковочное место на 2 автомобиля.* В 10 минутах от остановки общественного транспорта до рабочего поселка «Михнево и железнодорожного вокзала.* Транспортная доступность: Московское Большое кольцо, Симферопольское шоссе, М4-Дон, Каширское шоссе.* Рядом с поселком развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, строительные магазины.* В 5 минутах — пруд и пляж.В ближайшее время будет подключен магистральный газ Документы:* 1 собственник.Звоните, пишите Организую показ и расскажу все детально Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.