Торговая площадь в Московская область, Ступино городской округ, с. ...

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ Продаю здание общей площадью 1500 кв.м. - готовый арендный бизнес С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет МАГНИТ , аптека Фарма , Ермолино и другие арендаторы прикассовой зоны магазина. Арендный поток составляет в месяц, но уже в этом году составитв месяц после сдачи в аренду свободных блоков в прикассовой зоне магазина, также есть большой потенциал за счёт сдачи в аренду быстровозводимых торговых павильонов. УСН. Здание располагается на Каширском шоссе при въезде в жилой массив крупного посёлка Ситне-Щелканово с постоянным населением более 4000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Здание 2023 года постройки, на монолитном фундаменте. Металлокаркас обшит сэндвич-панелями и металлическими кассетами. Земельный участок 40 соток в собственности. Своя вместительная парковка. Все центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, магистральный газ, электричество 150 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.