Дом в Московская область, городской округ Ступино, посёлок Новосёлки, ...

Продается Дом 123 кв.м на участке 7,2 соток в с.Новосёлки (Шугарово), Ступинский г.о, ул.ОкружнаяДом деревянный рубленный, из бревна d.240 Кировский лес (зимний), двухэтажный 2019 года постройки.Площадь дома общая ~ 123 кв.м (83,4 кв.м по документам + 40 кв.м мансарда (второй этаж)1 этаж:- веранда -16 кв.м- кухня-гостиная - 25 кв.м,- спальня - 7 кв.м,- санузел совмещённый,- кладовка-бойлерная,2 этаж:- веранда -9 кв.м- 2 комнаты - 16,5 + 13,5 кв.м,Индивидуальное газоснабжение (газгольдер на 6т).Канализация, электроснабжение 15 кВт (Мосэнерго), резервный электро-генератор, вода - скважина, колодец.Состояние дома ОТЛИЧНОЕ - бревно, все материалы, коммуникации и инженерные системы - проверены летом 2024 года (менее года назад). Также произведены косметический ремонт в доме и благоустройство участка.При продаже остается вся встроенная мебель и техника, хоз.инвентарь. По договоренности возможно будет оставить и остальную мебель, технику бытовую и садовую.Участок 7,2 соток + 6 сотоккрайний к лесу, имеет не значительный уклон и выход к ручью.Соседи с одной стороны.Есть возможность использовать соседний участок (согласовано с администрацией деревни).Также на участке есть:- сарай,- площадка для парковки,- зона для отдыха,- теплица 3*8 м,- плодовые деревья и кустарники.Забор:- фасадный - профнастил,- от соседей - профнастил,- со стороны леса (ручья) - сетка-рабица.Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).Межевание проведено.Поселок обжитой, очень ухоженный.Прекрасная транспортная доступность от трассы М4-Дон, Каширского шоссе.- до МКАД - 69 км,- до Ступино - 25 км,- до Шугарово - 1 км,- до ж/д платформы Шугарово - 2,5 км,- до автобусной остановки - 700 м,- до магазина Продукты - 650 м,- до родника - 600 м,- до пруда с оборудованным пляжем - 2 км (1 остановка на автобусе).В пос.Шугарово есть - Школа, детский сад, Дом культуры, Почтовое отделение, Магазины, Верный, Дикси.ООО Юридическая фирма Домников и партнеры - официальный партнер ПАО Сбербанк, ВТБ. Работаем также со всеми другими банками.id:1908.