Участок в Московская область, Ступино городской округ, д. Калянино ул. ...

Предлагаем вашему вниманию земельный участок общей площадью более 24 соток в живописном лесном посёлке Мишкин луг в 80 км от МКАД.Посёлок на стадии строительства, участки и дороги спланированы и размечены. Проезд удобный круглогодичный. Все дороги между участками выполнены из асфальтовой крошки - прямые, ровные, плотные, с водоотводами по обеим сторонам. Ведётся электричество 15 кВт.ПРОЕЗД:От Московского большого кольца (А-108) до деревни Калянино около 4 км по качественной асфальтированной дороге, ведущей к правительственному объекту (она всегда будет чистой и в отличном состоянии). От деревни 0,6 км по дороге с твёрдым покрытием до продаваемых участков (см. схему).Координаты участка для навигатора: N 55.047195 E 37.814024ОБ УЧАСТКЕ:Земельный участок состоит из 4-х отдельных участков (отдельные документы на каждый из них). Взносы и платежи отсутствуют. На участках разрешено строительство домов с постоянным проживанием и регистрацией.Кадастровые номера:- участок 131 (601 кв. м) - 50:33:0010475:985- участок 132 (656 кв. м) - 50:33:0010475:982- участок 140 (656 кв. м) - 50:33:0010475:984- участок 141 (500 кв. м) - 50:33:0010475:983Категория земель участков 131, 132, 140, 141: земли населённых пунктов.Виды разрешённого использования:- участки 131, 132: для индивидуального жилищного строительства; для иных видов жилой застройки.- участки 140, 141: малоэтажные и блокированные жилые дома не выше 3-х этажей; для иных видов жилой застройки.Продаваемые участки находятся на возвышенности на 2-ой линии от леса, при этом обращены к нему лицевой стороной. Все 4 участка тщательно выровнены, верхний плодородный слой почвы аккуратно собран и сохранён. Забор вокруг участков не устанавливался.Участки 131,асположены вдоль дороги. Между ними к участкам 140, 141 проложен тупиковый проезд. Вокруг проезда находятся только ваши участки. Таким образом, он увеличивает общую площадь примерно на 3 сотки (см. схему).Важно ЛЭП находится позади участков на значительном удалении (их практически не видно).О ДЕРЕВНЕ:Деревня и посёлок окружены живописным лесным массивом. Неподалёку несёт свои воды река Лопасня. На высоком берегу организована смотровая площадка с чарующими видами природы.Это уютный уголок в дали от городской суеты. Экология, чистейший воздух и отсутствие поблизости скоростных автомобильных дорог. Рыбалка, грибы, тишина и пение птиц.НЕМНОГО ИСТОРИИ:Первое упоминание о деревне Калянино датируется 1627 годом. В 2 км от деревни находится историческая достопримечательность - усадьба графа Орлова. На её территории в 1939 году была построена Дальняя дача Сталина - правительственная резиденция, используемая впоследствии для отдыха первыми лицами СССР.ОСОБЕННОСТИ:Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет.Звоните. Отвечу на все вопросы. При необходимости вышлю видеоматериалы.