Дом в Московская область, Ступино городской округ, д. Горки ул. ...

Лот 69749. Горки. Дом. для круглогодичного проживания в деревне в уникальном месте. Участок с выходом к лесу и к реке Лопасня. Очень красиво И очень приватно Соседи есть только с одной стороны через дорогу (с трех сторон соседей нет ) Дом. площадью 185 кв.м имеет 3 уровня. В общей площади дома не учитывалась терраса 33 кв.м. В цокольном пространстве игровая зона, мастерская, котельная, санузел, подготовлено помещение с окном для установки газового оборудования, помещение для хранения припасов. На первом этаже: в гостиной находится уникальная печь - камин украшенная изразцами Гжель. Она - это сердце дома, его изюминка. Про нее больше информации найдете ниже. Столовая с большими окнами и видом на лес и реку находится в комнате с эркером, спальня, санузел, прихожая, кухня + дополнительная кухня (для приготовления пахнущих блюд), просторная терраса с шикарным панорамным видом. На мансардном этаже расположен просторный холл, 2 спальни, санузел, пространства для хранения. Дом. начали строить в 2002г, закончили строительство в 2008г. Как построен дом: так как участок имеет уклон, то сделан надежный монолитный ленточный фундамент с заглублением в грунт на 2м. Цокольный этаж выложен из фундаментных блоков и обшит вагонкой из сосны. Из цокольного этажа по лестнице можно подняться на первый этаж. Перекрытия цокольного этажа - бетонные плиты. Первый этаж построен из бревна Костромской области, эркер выложен из бруса, сделан вентзазор и снаружи дом обложен голицинским кирпичом. Мансардный этаж - построен по каркасной технологии. Окна - деревянные стеклопакеты. Кровля - финская металлочерепица, ее утепление 15 см. Полы в доме - паркет из лиственницы, стены обшиты также вагонкой из лиственницы высшего качества. Только два пространства осталось немного закончить: террасу и санузел на мансарде. Участок, подобный этому - РЕДКОСТЬ и ОСОБЕННОСТЬ. Он расположен широкой своей частою в сторону реки. Открывается прекрасный вид на лес (вековой вяз, дубы, очень много лип, сосны), а когда листва опадает, то видно и Лопасню. Участок 15 соток, но так как рядом овраг, то фактически его площадь несколько больше. Кроме дома на участке есть дровник и хозблок. Посажен прекрасный сад: яблони, груши, калина, садовая бузина, барбарис. Коммуникации: электричество 15 кВт, прямой Договор с ПАО Россети, магистральный газ подведен к границе участка в феврале 2026г., водоснабжение - организовано из колодца (6 бетонных колец, 3 из них заполнены,одника бьют в колодец), канализация - с помощью 2х септиков из бетонных колец с щебеночно-песчаными фильтрами (один для ванны и умывальника, второй для туалетов). Отопление организовано двумя способами. В печи, которая спроектирована инженером теплотехником, внутри находится емкость из нержавеющей стали толщиной 6 мм, далее подогретый теплоноситель прогревает радиаторы отопления первого и мансардного этажа, шамотный кирпич очень хорошо прогревает в том числе и через камин. Второй вариант отопления - с помощью электрокотла. Каждую зиму поддерживают плюсовую температуру в доме с помощью электрокотла, и затраты в месяц зимой составляют Преимущества этого дома и места:- уникальность расположения - рядом с лесом и рекой;- приватность - есть только один сосед через дорогу;- инфраструктура рядом - школа, магазин, храм;- минимальные расходы на обслуживание, так как дом очень теплый и построена печь с высоким КПД (зимой одна загрузка дров прогревает дом на 12 часов);- очень аккуратное использовался дом, ремонт не требуется;- подведен к участку магистральный газ и подготовлено помещение для газового котла;- дом и участок все это время находится в заботливых руках одной семьи.