Склад, 780 м Северо-запад, 3,5 км от цкада

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Готовность - май 2024 года.АРЕНДА. СКЛАД. ПРОИЗВОДСТВО. 780 м2. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕГМЕНТИНДУСТРИАЛЬНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ - Industriаl Сitу.АДРЕС: Московская область,городской округ Солнечногорск, индустриальный парк Есипово, 17А/1.ЛОКАЦИЯ: Мультифункциональный парк Industriаl Сitу «Есиповоасположен в Московской области, на расстоянии 37 км от МКАД на северо-запад, в черте городского округа Солнечногорск, вблизи крупных магистралей - 700 метров до Ленинградского шоссе (трасса М-10), 3,5 км до ЦКАДа. Что делает дорожную инфраструктуру максимально комфортной для резидентов цифрового промышленного коворкинга. Транспортная доступность позволит оптимизировать затраты бизнеса на логистику и доставку товаров. Поблизости расположены города Солнечногорск, Зеленоград и аэропорт «Шереметьево . До ближайшей остановки автобусов 1,8 км (20 минут пешком). До ж/д станции Поварово-1 4 км (5 минут на автомобиле). Удобное расположение оценят сотрудники компании, клиенты и партнеры, что так же окажет положительное влияние на бизнес в целом.Industriаl Сitу – это высококачественные производственно-складские помещения с модулями от 600 кв.м. Здесь резиденты смогут разместить производство, склад, офис, шоу-рум призводство, в том числе под лицензируемые виды продукции (алкоголь, фармацевтика …).ХАРАКТЕРИСТИКИ БЛОКА (ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ) 780,31 м2:- СКЛАДСКОЕ / ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 669,6 м2 в БЛОКЕ, с финишной отделкой, без колонн.- ОФИС 110,71 м2 В БЛОКЕ – в едином блоке с о складским/производственным помещением. Готовые офисные помещения с отделкой в стиле LОFТ в 2-х уровнях. Планировка свободная. Сан узел.ПОЛЫ В СКЛАДСКОМ ПОМЕЩЕНИИ - высококачественные бетонные полы с анти-пылевым упрочняющим покрытием - 4 тонны / м2.ВОРОТА – Ноrmаnn (двое ворот на секцию). Габариты ворот ширина 3,5 высота 4. Фура заходит в здание.РАБОЧАЯ ВЫСОТА - рабочая высота в помещениях составляет 8 м. (от чистого пола до металлоконструкций)КРАН-БАЛКА - возможность установки кран-балки грузоподъемностью до 5 тонн. ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ МОЩНОСТЬ – выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения.СТЕНЫ - выполняются из трёхслойных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ СИСТЕМЫ - производственно-складской комплекс оснащён автоматической адресной пожарной сигнализацией. Предусмотрена система внутреннего противопожарного водопровода с установкой пожарных шкафов.КОММУНИКАЦИИ - каждый блок оснащен: электричеством, связью, отоплением, водой, канализацией, индивидуальными приборами учета.ИНФРАСТРУКТУРА - готовая инженерная инфраструктура, оборудованные парковочные места (2 грузовых, 19 легковых), доступ к производственно-складским помещениям 24/7, комплексная эксплуатация объектов, охраняемая территория (собственный КПП).Сlоud Rеаdу Вuilding - Цифровой промышленный коворкинг. Парки Industriаl Сitу подключены к мощным центрам обработки данных, имеют высокий уровень надежности и безопасности.Коммерческие условия по аренде помещения 780,31 м2:Ставка аренды (включает эксплуатационные платежи):/м2/мес.,/м2/год. НДС в том числе (20 ).Сумма аренды за помещение 1457,3 м: в месяц, в том числе ОПЕКС и НДС(20 ).Дополнительно оплачивается:- Отопление (своя газовая котельная), электричество, водоснабжение, канализация, вывоз мусора,- Сбор за въезд на территорию и охрану периметра индустриального парка в месяц.- Парковка в месяц за 3 выделенных перед складом парковочных места.- Обязательно страхование здания (платежаз в год) за счет Арендатора.Срок аренды от 3-х лет.Ежегодная индексация 9 в годОбеспечительный депозит в размере 2-х месяцев аренды.