Производственное помещение в Московская область, Солнечногорск ...

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссий и наценок в индустриальном парке Есипово Предлагаю в аренду теплые производственно-складские блоки общей площадью 12226.30 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, с возможным делением/объединением до необходимой площади, в индустриальном парке класса В+ на огороженной и охраняемой территории, с удобным въездом/выездом в обе стороны Ленинградского шоссе в 32 км от МКАД по Ленинградскому шоссе или платной трассе М-11, вблизи трассы А-107 и ЦКАД, в 20км от аэропорта Шереметьево. Назначение - складирование, различное производство (не пищевое), в том числе энергоемкое, шоурум и тп.Возможно лицензирование под фарм. склад и алкогольную продукцию.Общие технические характеристики:1-й этаж. Возможность объединения блоков до необходимой площади (мин. площади блоков указаны в объявлении).Полы бетон, антипыль с нагрузкой 5т/м2.Ворота докового типа Hormann с докшелтерами и доклевеллерами. Есть ворота на нулевом уровне земли ( в пол ) размером 3.5x4м (в зависимости от блока). Количество ворот зависит от блока (1-4 шт.)Рабочая высота потолков 8.0м.Каркас здания железобетонный без вертикальных связей заводского производства. Стены 3-х слойные сэндвич панели толщиной 120мм.Готовая инженерная инфраструктура. Все коммуникации (отопление, центральная канализация и водоснабжение). Индивидуальные приборы учета.Высокая энергетическая мощность до 2МВт(по запросу).Пожарная сигнализация. Возможность установки спринклерной системы пожаротушения (обсуждается). Возможность установки кран-балки 3-5 тонн (обсуждается).Охраняемая территория, пропускной режим, видеонаблюдение, доступ арендаторов 24/7.Оборудованные парковочные места.Санузел, душевая внутри каждого блока.Офисы с качественным ремонтом внутри помещений в стиле Loft .Парковочные места на территории парка. Количество и стоимость обсуждается. Высокоскоростной интернет. Индустриальный парк прошел сертификацию ассоциации по уровню готовности зданий к облачным подключениям и соответствию стандартам цифровой экономики и подключен к мощному центру обработки данных (ЦОД), имеет высокий уровень надежности и безопасности.Комплексная эксплуатация объектов.Промышленная ипотека. Страхование объекта. Арендная ставка включает эксплуатационные услуги и НДС. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по приборам учета. Дополнительные фото, планировки и тп предоставляются по запросу.Индивидуальный подход.Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ С риэлторами не сотрудничаю.