Участок в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. ...

Первая линия от Ленинградки М10 из Москвы д.Дурыкино Срочная продажа Цена ниже рынкаИдеально подходит как для ИЖС так и для коммерческих проектов / территориальная зона Ж2 позволяет сделать перевод ВРИ через Госуслуги в уведомительном порядке/Возможно увеличение площади участка через перераспределение /прирезку/ пустующей земли за 50 . от кадастра через подачу заявления на госуслугах Статус ИЖС позволяет С 4х сторон нет соседейЦентральное место поселка. Точка концентрации всей инфаструктуры /круглосуточный супермаркет, ,продуктовый рынок . озон ,кафе и тд/От мкад. 25 км. Зеленоград рядом 2 кмКаждые 15-20 мин. идут автолайны до. Москвы и том числе до ж/д и метро КрюковоОт собственника /физлицо/. Сейчас участок зарегистрирован как ИЖС код 2.1 Но так как участок по градостроительному плану застройки находиться. в территориальной зоне Ж 2. возможно если будет необходимость в уведомительном порядке переоформить под бизнес. /магазин. автосервис ,рынок и т д. /.По классификатору разрешенных видов деятельности в зоне Ж 2 большой перечень разрешенных видов использования.В 5 ти метрах автобусная остановка и наземный переход через М10В 150 м круглосуточный продуктовый супермаркет и мелкие торговые точки. . Рядом Конно спортивная база , платная рыбалка ЦКАД в 1 кмВ 250 м сетевой круглосуточный маркет ЧижикКад.номер 50:09:0060202:69 Участок идеально подходит и для бизнеса и для ИЖС.К участку надо обустроить подьезд. Или подьезды Я уже начал отсыпку Но планы поменялись Это можно сделать с 2 х сторон Со стороны супермаркета параллельно Ленинградки М10 вдоль наземного перехода и со стороны деревни с другой стороны.Участок находиться в овраге Можно немного поднять или не поднимать Смотря какие цели использования. На другой стороне Ленинградки такой же рельеф. Там ничего не поднимая просто строились. Возможен торг