Дом в Московская область, Солнечногорск городской округ, Тихие Зори кп ...

Арт.Продается современный дом с баней и купелью Учaсток 18 сoток у лeca c мoдульным дoмoм, бaнeй и купелью в КП Тихиe Зоpи (д. Сoкoлoвo, Сoлнечнoгopский paйoн)Мecтоположeниe: Mоcковская oбласть, Сoлнечнoгоpcкий рaйoн, д. Соколoво, KП Тиxиe Зopи . Учacтoк paспoложен на границе посёлка — за забором начинается территория лесфонда (строительство других посёлков не планируется).Площадь участка: 18 соток Площадь дома: 70 м2 (модульный дом Ноltsоv Ноusе, проект Растущий дом ) Площадь бани: 19 м2 Год постройки дома: 2022 Год постройки бани: 2024 Статус: круглогодичное проживаниеОписание участкаПросторный, сухой и ровный участок с небольшим естественным уклоном в сторону леса — идеальное решение для дренажа. Полностью благоустроен: • бетонная парковка на 3 автомобиля; • дорожки и площадка для отдыха с перголой; • ухоженный газон по всей территории; • взрослые сосны, создающие особый микроклимат и красивый вид; • система полива газона с отдельным баком для воды, насосом и подземным водопроводом; • площадка для игры в петанк; • хозблок с дровенником; • калитка для прямого выхода в лес — шагнул за забор и оказался среди природы; • зона при въезде, отсыпанная щебёнкой, — специально оборудована для хранения техники: здесь удобно разместить квадроциклы, гидроциклы, прицепы и прочее снаряжение.Дополнительно: на участке предусмотрено место для строительства гаража или навеса — можно организовать хранение любого количества техники для активного отдыха.Дом: проект Растущий дом от Ноltsоv НоusеСовременный модульный дом заводского производства, спроектированный для комфортного круглогодичного проживания. Особенность проекта — возможность расширения за счёт модульной конструкции: можно добавить дополнительные модули по мере роста потребностей семьи.Планировка дома:• кухня гостиная; • 2 спальни; • санузел с душевой кабиной; • терраса с прозрачной крышей из монолитного поликарбоната, закрытая жидкими окнами .Коммуникации и оборудование:• вода — центральное водоснабжение; • канализация — центральная; • электричество — 3 фазы, 15 кВт; • газ — по границе участка (подключение оплачено УК посёлка); • отопление — инфракрасный тёплый пол + электрические конвекторы; • вентиляция — система с рекуператорами в спальнях, вытяжной вентиляцией и приточными клапанами в зоне кухни гостиной; • печь камин для уютной атмосферы и дополнительного обогрева. Дом полностью меблирован и оснащён всей необходимой техникой (плита, посудомойка, стиралка, холодильник, кондиционер) — заезжай и живи Баня и зона отдыхаДом и баня объединены общей террасой — единое пространство для отдыха. Баня (19 м2, построена в 2024 году):• дровяная печь Ферингер в облицовке натуральным камнем; • система Второе дыхание для комфортного микроклимата в парной; • продуманная вентиляция с притоком свежего воздуха под печку в парной; • трап для слива воды в парной — можно устраивать любые водные процедуры; • отопление — электрический тёплый пол по всей площади; • мебель: диван, раскладывающийся в двуспальную кровать, стол, лавка;Купель от компании Аквабеседка :• эффективное дровяное отопление (прогрев за 2 часа даже зимой в мороз); • гидромассаж; • подсветка для вечернего отдыха.Отдых на природе в двух шагах от домаПрямо за калиткой вас ждёт настоящий лесной оазис:• уютная костровая зона под огромной живописной елью — идеальное место для вечерних посиделок с друзьями, семейных пикников и приготовления шашлыков; • летом в лесу много грибов — тихая охота прямо рядом с домом, без долгих поездок в отдалённые места; • возможность прогулок по лесу в любое время года — свежий воздух, пение птиц и единение с природой каждый день.Для любителей активного отдыха — настоящее раздолье Ваш дом станет базой для ярких приключений:• Квадроциклы. Выезжаете из посёлка — и уже через 5 минут оказываетесь в лесу с множеством маршрутов разной сложности. Идеальные условия для катания в любое время года • Гидроциклы. Цепляете гидроцикл на прицеп, едете 10 минут до Истринского водохранилища — и спускаете его на воду (бесплатно ). Огромная акватория водохранилища подарит вам свободу катания и незабываемые впечатления. • Хранение техники. На участке предусмотрена специальная зона при въезде (отсыпанная щебёнкой) — здесь можно удобно разместить всю вашу технику: квадроциклы, гидроциклы, прицепы, снегоходы и многое другое. • Перспективы расширения. Есть место для строительства гаража или навеса — организуйте хранение любого количества техники и снаряжения для ваших увлечений.Окружение и инфраструктура посёлкаКП Тихие Зори — премиальный уровень жизни в единении с природой:• живописное расположение в окружении лесного массива; • близость к Истринскому водохранилищу (10 минут на машине); • охраняемая территория с круглосуточной охраной и КПП; • собственная служба эксплуатации; • внутренняя инфраструктура: детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар, зоны отдыха; • широкие дороги внутри посёлка; • удобная доставка прямо в посёлок: вы можете заказать всё необходимое с максимальным комфортом — работают службы доставки крупнейших маркетплейсов и магазинов: о Оzоn; о Яндекс Маркет; о Мяснов ; о ВкусВилл ; о Якитория и многие другие. Близость к городской инфраструктуре: магазины, школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и спа центр с бассейном — всё в непосредственной доступности.Преимущества предложения• участок на границе с лесфондом — гарантированная тишина и отсутствие будущей застройки рядом; • взрослые сосны на участке создают особый микроклимат и радуют глаз красивым видом; • прямой выход в лес через калитку и обустроенная костровая зона; • летом — возможность собирать грибы прямо рядом с домом; • возможности для активного отдыха: лес для квадроциклов и водохранилище для гидроциклов в шаговой доступности; • специальная зона на участке для хранения техники и место для строительства гаража/навеса; • удобная доставка товаров из маркетплейсов, продуктовых магазинов и ресторанов прямо в посёлок; • дом и баня заводского производства — высокое качество сборки и материалов; • баня построена в 2024 году — практически новая, прослужит долгие годы; • все центральные коммуникации подключены; • подключение газа уже оплачено; • полностью меблированный дом и оборудованная баня; • зона отдыха с купелью и террасой; • развитая инфраструктура посёлка и близость к городу; • экологичный район: лес и водохранилище рядом; • удобная транспортная доступность: 36 км от МКАД по Пятницкому шоссе, 20 км до г. Зеленоград; • предложение от собственника — без комиссий и посредников.Возможен обоснованный торг после просмотра.