Дом в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Пятница, ...

Номер лота: нп-0024793.Территория:Котеджный посёлок Истра Вилладж Пятница, находится в деревне Пятница. Это полуостров, с трех сторон Истринское водохранилище (самое крупное в московской области)Есть обществееный пляж с песком. На территории соседнего КП есть закрытый пляж, где по договоренности можно его использовать, он оборудован спортивными площадками, шезлонгами,кафе,причалом. Так же есть свой яхт-клуб.В 500 метрах находится большие магазины Верный и магнит, Озон и Вайлдберис.На самой территории КП ведется видеонаблюдение, охрана, КПП с видеопропуском автомобилей. Есть общественная детская площадка, все дома КП большие и красивые.С КП граничит большой лес, где можно погулять, покататься на квадроциклах и пособирать грибы. Есть конюшня, где катают детей и взрослых.Есть автобусная остановка с регулярными рейсовами автобусами и маршрутками.Ближайший населенный пункт в 5ти минутах езды на автомобиле-это д.Новая.Круглосуточный супермаркет, две автозаправки, газозаправка, строительные магазины, кафе, ресторанчики, пиццирии, школа, детский сад, почта, всевозможные маркетплейсы и доставки.От КП до пляжа 900 метров пешком или на авто с подъездом к воде.Соседи:Участок граничит только с двумя соседями, все отличные и всегда выручают. С одной стороны участка высокие ели и берёзы, напротив участка-соседи не проживают и отсутствуют дома. Участок выровнен, перепадов нет. Весь участок засыпан песком на геотекстиле, готов для дорожек и рулоннова газона. По периметру сделана бетонная лента. Забор из профлиста. Лицевая часть забора идет из штакетника с кирпичными столбами, на каждом столбе фонарики, ворота автоматические, откатные. Так же на участке стоит деревянная бытовка с подключенным электричеством. Сделаны ливневки и дренаж участка.Дом:Толщина стен 60см, внешняя отделка-короед. Все стены утеплены. Физическая площадь дома занимает 14х16 метров.Площад 2ух этажного дома составляет 207 кв.м. по кадастру. Фундамент ж/б сваи на глубине 3.5 м сделана плита (обратная засыпка) утепленная. Перекрытия в доме бетонные.Крыша деревянная с мягкой черепицей и утепление 200 мм.Окна Рехау Грация 70 мм с термальной пленкой и уф звщитой (снаружи вас не видно) трехкамерные. На каждом окне и двери стоят маскитные сетки и маскитные двери.В доме везде идет теплый водяной пол 1ый и 2ой этаж.Так же отопление водяными радиаторами. Есть камин-печь со стеклянным фасадом, мощность 12 Квт.Электричество 30 квт, сельский тариф, установлен электрический котёл мощность 21 Квт, бойлер косвенного нагрева на 160 литров, трехэтапная система очистки с обратным осмосом (вода из крана питьевая) Вода скважина. На участок заведен газ (осталось просто подключить в дом) есть согласованный план монтажа газа мособлгазом. Просто купить трубы и котел.Высота потолков в доме от 3.5 до 4.7 метра2 санузла5 спаленГостинная 45м2КухняПредбанникОгромная верандаБойлернаяСептик 7 евролос(на 8 человек)+ перелевной на 12 колец