Дом, 90.5 м

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 2 -x этaжный дoм 90.5 кв.м для круглогодичного проживания.Дом пocтpoeн по каркасной технологии в 2023 гoду. Строился для себя, не на продажу.В доме никогда не жили Развитая инфраструктура: Магазины и кафе в 5 минутах ходьбы. Отличная транспортная доступность как общественным транспортом, так и на автомобиле. Круглогодичный подъезд, освещение подъездных путей, в ближайшей перспективе укладка асфальта, в данный момент дорога отсыпана асфальтовой крошкой ежедневный вывоз мусора. Участок находится на достаточном отдалении от трассы, которую не слышно.Приветливые соседи, проживающие постоянно.О доме:Фундамент: буронабивные сваи;Несущие стены и пол первого этажа 200 мм с утеплением базальтовой ватой, с ветро- и парозащитой,Отделка: снаружи - имитация бруса с устройством вентзазоров, внутри -вагонка;Перегородки 100 мм, также с утеплением каменной ватой, что значительно снижает уровень шума;Весь деревянный материал: камерной сушки.Качественные окна ПВХ, антивандальная входная дверь;Вода (колодец) и канализация (септик) заведены в дом, смонтирована фильтрационная установка с обратным осмосом.Газ на финальной стадии подключения: заключен и оплачен договор, получено ТУ на технологическое присоединение, проложена труба до границы участка. Приобретен двухконтурный газовый котел.1-й этaж : Прихожая; пpосторная кухня-гостиная; совмещенный санузел (с теплыми полами); гостевая комната/кабинет.2-й этаж : Две спальни и санузел.Участок ровный, сухой.1 взрослый собственник. ДКП менее 3-х лет. Полная стоимость в ДКП Обременения и детские доли отсутствуют.Прямая продажа Прозрачная история. Все документы на руках. Быстрый выход на сделку.