Торговая площадь в Московская область, Солнечногорск городской округ, ...

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим продуктовым супермаркетом ДИКСИ . Продаю торговое помещение 530 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 ЛЕТ Основной арендатор помещения - сетевой продуктовый супермаркет ДИКСИ . Арендный поток составляет 5 от товарооборота, за июль составил в месяц. Остальные площади сдаются под магазин хозтоваров, ателье, табак, химчистку; арендный поток - не менее в месяц. Общий арендный поток с объекта составит не менее в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с Дикси до 22.04.2034. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Помещение расположено в новом высотном жилом доме. ЖК Берёзки . Плотный жилой массив и полное отсутствие конкуренции. Рядом остановки общественного транспорта, пешая доступность до железнодорожной станции Берёзки-Дачные. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка. Отдельный вход с фасада и со двора, своя зона разгрузки, высота потолков 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт.