Участок 10,6сот. (ИЖС)

Номер объекта: ЗУП-863Продается земельный участок 10,61 соток (1061 кв. м) в д. Замятино г.о. Солнечногорск Московской области.Находится в тихом живописном районе. Идеально подходит для строительства загородного дома для постоянного проживания или дачи для отдыха.От суеты большого города земельный участок отделяет зеленая зона (в шаговой доступности – сухой чистый лес: много грибов, поля, река Палишня, карьер для купания).При этом земельный участок находится недалеко от крупных городов и их развитой инфраструктуры: до г. Солнечногорск – по Пятницкому шоссе 24 км, по Ленинградскому шоссе – 26 км; до г. Клин - 20 км; до ж/д станции Покровка Октябрьской железной дороги - 6 км.Участок ровный, без построек, огорожен забором (сетка-рабица и профнастил). Пробурена скважина (глубина - 30 м). Подведено электричество (15 кВт).На земельном участке расположен пруд (выкопан на месте старого барского пруда). Растут плодовые кустарники: крыжовник, смородина.Соседи приветливые, отзывчивые. Многие проживают круглогодично.Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.Координаты границ земельного участка установлены.Дорога до деревни – асфальт. Дорога до земельного участка – грунтовая. Около земельного участка удобный подъезд/площадка для строительной техники (необходимый на время строительства жилого дома).В соседней д. Никулино расположена начальная школа и детский сад (10 минут пешком), магазин с товарами первой необходимости.Удобная транспортная доступность. От земельного участка до остановки общественного транспорта - 2 минуты пешком (ходят как регулярные автобусы, так и маршрутки).Вид сделки:переуступка права аренды земельного участка (окончание срока действия договора аренды – апрель 2024г.).Оперативный выход на сделку