Дом в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. Тимоново ...

Продается одноэтажный дом 81,3 м2 на участке 12 соток (с возможностью присоединить еще около 3 соток). Назначение земли ЛПХ (тоже что и ИЖС, но налог меньше, и можно завести своё хозяйство). На первом этаже размещены три изолированные спальни (13,6+10,5+9,9 м2), кухня-гостиная около 30 м2, два санузла (5,4+1,0 м2), оборудованная бойлерная, прихожая. Высота потолка 3 м. Также есть большой чердак. Навес около 50 м2 (8,5 на 6,0 м) сварен из металлического профиля.Дом установлен на классический фундамент (лента+плита), материал стен газоблок толщиной 400 мм плотностью D400, крыша металлочерепица, энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты VEKA с дополнительным защитным покрытием. Тёплая отмостка и дренаж сделаны. Въезд забетонирован. Въездная придомовая территория отсыпана щебнем. Забор профлист. Ворота откатные автоматические. Своя скважина на 78 м (дебет 3 м3), септик безуходный на 3 колодца по 3 кольца каждый. Электричество 15 кВт. Бойлерная оборудована электрическим котлом, бойлером косвенного нагрева на 150 л. Отопление всего дома осуществляется водяными теплыми полами и радиаторами. Газ по социальной программе подведен до забора (остается только провести внутрянку).Круглогодичный асфальтированный подъезд, зимой хорошо и часто чистятся дороги.Участок с небольшим уклоном. На участке подготовленные грядки и капитальная теплица 3,8 на 6 м, сваренная из металлического профиля толщиной 2 мм. Высажены деревья и кустарники (яблони, груши, сливы, вишня, черевишня, абрикос, малина, ежевика, голубика, смородина, жимолость, клубника).Вся необходимая инфраструктура рядом. В 2х минутах продуктовый магазин и новая детская площадка, в 15 минутах множество магазинов (Мэтр, Магнит, аптеки, мясо/рыба, пекарня, кондитерская, МегаДача). В городской части Тимоново лучший детский сад и школа города, поликлиника, культурно-досуговый центр с множеством кружков для детей и активностями по праздникам, Пятерочка, Магнит, Чижик и множество других магазинов, Озон, Вайлдберис, Яндекс Маркет, почта, множество детских площадок. На адрес дома доставляются разные доставки (Вкусвилл, Метро, Сбермаркет, Озон фреш, Перекресток, Пятерочка, Мэтр и другие). Грибной лес и пруд для рыбалки в шаговой доступности. Платная рыбалка в рыбном хозяйстве. В городе оборудованный пляж на озере Сенеж. Хорошая транспортная доступность по Ленинградскому шоссе и платной скоростной трассе М11. Ж/д станция Подсолнечная в 15 минутах на автобусе (остановка в 2 минутах ходьбы и в 15 минутах другой маршрут), на Ласточке 40-50 минут до Ленинградского вокзала.Дом теплый и уютный, строился для себя из качественных материалов. Прекрасное месторасположение для семейной комфортной жизни. Спокойные соседи. Возможна ипотека. Один собственник. В доме будет доделываться ремонт и фасадные работы и соразмерно выполненным работам стоимость продажи объекта будет увеличиваться Реальным покупателям торг. У дома счастливый номер