Торговая площадь в Московская область, Химки городской округ, д. ...

Продается ГАБ с арендатором - КафеАдрес: Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский, дом 3, корпус 1. Жилой комплекс Новый Зеленоград . От станции метро Пятницкое шоссе 20 мин. транспортом. Густонаселенный район, развивающаяся инфраструктура. Торговое окружение: ВкусВилл, Яндекс маркет, пекарня, аптека Здравсити, ОЗОН. Технические характеристики: Общая площадь: 150м. 1 этаж 17-этажной жилой башни, отдельный вход, витринное остекление. Центральные коммуникации, потолки 5,77м. Выделенная мощность электроэнергии - 30 кВт, мокрые точки. возможность круглосуточного доступа.На данный момент, арендатор делает ремонт в помещенииКоммерческие условия: Стоимость помещения - в месяц Цена за 1 м -Окупаемость - 7,8 лет ( с учетом индексации)Ставка аренды за месяц - Ставка аренды за 1 кв.м в месяц : Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором Долгосрочный договор аренды - 5 лет.Индексация в одностороннем порядке - 10 Форма собственности: физ.лицо