Участок 10сот. (ИЖС)

Участок в составе д. Поповка Солнечногорского района. Площадь 10 соток. Земли сельских поселений. Продаётся без подряда/с подрядом на строительство жилого дома Компактный посёлок на 30 домовладений, граничит с р. Катыш. Благоприятная роза ветров, отсутствие вредных производств, свалок в радиусе 30 км. Транспортная доступность - 60 км от Москвы по Ленинградскому, Новому Ленинградскому, Пятницкому шоссе. Время в пути от Зеленограда по Новому Ленинградскому шоссе 45-55 минут в любой день. В 10 минутах езды находится платная магистраль Москва-Санкт-Петербург. Автобус. Рядом с СНТ (50 метров) автобусная остановка. Автобусы до г. Солнечногорск, г. Клин и ж/д. ст. Фроловское (25 минут пути). Водоёмы. Поселок граничит с речкой Катыш, рядом (20 минут ходьбы). До реки 150 метров. Рыбы полно: карась, плотва, окунь, налим и. т.д. И всякой живности тоже, млекопитающих: ежи, зайцы, ондатры, косули, лоси-периодически захаживают на территорию и пернатых. Большой пруд для купания 1500 м. Соседи. Очень достойные, не шумные. Средний класс. В основном, они покинули свои предыдущие посёлки и обосновались здесь, привлеченные безмятежностью и уютом. Добротные, со вкусом сделанные жилые дома для постоянного проживания (100-150 м2, отапливаемой площади). Коммуналка. Низкие коммунальные платежи приятно Вас удивят. Зимняя чистка дорог, освещение улиц, организованный вывоз мусора и скос травы летом. Посёлок огорожен, на въезде дом охраны - опорный пункт ЧОП. Продуманная планировка посёлка. Дома не загораживают линию горизонта. Участки правильной формы, сухие. На солнечной стороне (стороны строго смотрят на стороны света). Проезды между участками 8 метров. Дорожное полотно (асфальтовая крошка) шириной 4 метра. Гостевая парковка. Электросети новые, включая ТП. Выделенная электрическая мощность на участок 15 кВА (полностью обеспечивает все потребности), 380 В, двухтарифный учёт. При выборе участка самое главное-локация участка на карте, наличие поблизости рек, водоёмов, грибных ягодных лесов. Наличие и качество подъездных путей, общественного транспорта, в том числе транспортная доступность, Хороших соседей.