Загородный дом

Арт. 553458 В 14 километрах от МКАД по Ленинградскому или (Новосходненскому) шоссе в деревне Подолино продаётся благоустроенный жилой дом с отдельным стоящим гаражом и благоустроенной территорией, прописка возможна.
Участок правильной формы, в собственности - 20 соток. (по факту 22,7 сотки). На участке своя скважина, разрешённая электрическая мощность - 30 кВт, газ СУГ – отапливается гараж, горячая и холодная вода, своя канализация – Септик «Топаз 8 лонг». Все оформлено в соответствии с требованиями законодательства. В 2026 году будет подведен магистральный газ. Объект под охраной полиции. Кнопка тревожной сигнализации.
Великолепный вид на поле и лес. Хорошие соседи. Хороший подъезд к участку.
Два отапливаемых жилых дома из кирпича с утеплителем с наружной отделкой венецианская штукатурка, толщина стен 60 см с утеплителем внутри стены толщиной 200 мм 2009 г. постройки и летняя беседка - всё сделано по индивидуальным архитектурным проектам, а на строительство получена разрешительная документация:
- двухэтажный дом с подвалом общей площадью 454 кв.м. с учётом веранды, площадью 39 кв.м ;
Подвал дома и потолки всех этажей выполнены из монолитного железобетона, фундаменте толщиной 0,9 м., толщина стен 60 см, толщина межэтажных перекрытий 20 см, потолки от 3,4 до 4,3 м высотой.
Лестница в доме сделана из массива дуба по индивидуальному дизайнерскому проекту.
Внутренняя отделка премиум класса, все двери и фурнитура, мебель и лампы из Италии и Франции под старину, паркет – массив доски из ореха и дуба.
В подвале трёхэтажного дома есть финская сауна , домашний кинотеатр, система водоочистки, система вентиляции. По дому разведена проводка для кабельного интернета и телевидения.
На каждом этаже дома имеются санузлы с туалетами и душевыми кабинами.
На третьем этаже две спальни с гардеробными и с отдельными санузлами, в одном из которых установлена итальянская ванна джакузи.
Внутренний интерьер разрабатывался дизайнером, в том числе в соответствии с разработанным проектом покупалась мебель, сантехника, люстры и светильники.
- двухэтажный дом площадью 112 кв.м (на первом этаже гараж на 3 автомашины) с двумя встроенными канадскими автоматическими воротами для въезда машин, на втором этаже комната-студия, холодная и горячая вода, туалет, отопление - газ.
На участке построена беседка из кирпича с мангалом, коптильней иусской печкой площадью 24 кв.м., пол уложен итальянским керамогранитом, крыша из металлочерепицы.
На участке проложены дорожки суммарной длиной 400 погонных метров из камня, также при въезде в гараж выложена площадка из камня площадью 160 кв.м.
Крыши всех домов сделаны из металлочерепецы. В домах использован утеплитель крыши толщиной 200 мм.
Въезд на участок – через автоматические распашные канадские ворота. Калитка с системой видеонаблюдения и переговорным устройством открывается из дома.
Все материалы в том числе и отделочные, из которых изготовлены все сооружения, на момент строительства являлись одними из самых качественных.
Сад на участке является результатом дизайнерской деятельности садовника и обслуживается в течение целого года за исключением зимних месяцев, каждый месяц минимумаза. В саду установлена автоматическая система полива, которая запрограммирована и не требует ручного полива газонов и растений.


Объект № 553458
Номер объекта: 12/553458/16438