Участок в Московская область, Солнечногорск городской округ, д. ...

Код объекта: 2421469.Дорогие коллеги, клиенты и друзья К продаже предлагается земельный участок правильной прямоугольной формы Участок находится в СНТ Искра. В СНТ люди живут круглогодично и достаточно давно.Категория земель : Земли населенных пунктовВид разрешенного использования : Для индивидуального жилищного строительстваПлощадь участка : 12 соток +- 12Подъезд к участку : АсфальтКоммуникации: Электричество , газ - по границе участка, скважина 82 - метра (паспорт на скважину в наличии) , насос - 60м - материал - НПВХ.Собственность : ДКП от 2021 года, 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.На участке залита плита под готовый проект дома с разводкой под последующие коммуникацииОсновные преимущества конструкции 1. Жёсткое и прочное основание Монолитная плита с двунаправленным армированием способна распределять нагрузки от здания по площади основания. Это снижает концентрацию напряжений по сравнению с отдельными узкими опорами при корректном проектировании.2. Теплоизоляция фундаментной системы В проекте предусмотрен ЭППС, в том числе в узлах примыкания. Это помогает ограничивать теплопотери через фундамент и уменьшать влияние температурных перепадов. Однако непрерывность теплового контура и его эффективность нужно проверять по всем узлам.3. Продуманная защита основания от влаги Песчаная подготовка, геотекстиль и профилированная мембрана помогают разделять слои основания и управлять воздействием влаги. Бетон W6 имеет нормируемую водонепроницаемость. При этом сама мембрана не заменяет полноценный дренаж или гидроизоляцию там, где они необходимы.4. Морозостойкость материалов Марка F150 предусматривает определённую стойкость бетона к циклам замораживания и оттаивания. Совместно с теплоизоляцией и подготовкой основания это полезно для эксплуатации в климате Московской области.сК разработке участка с проекта отнеслись на высшем уровне.Из документов на текущий момент есть все необходимое для более конструктивного диалога , а именно: • Вынос границ участка в натуру; • Геология участка; • Топографическая съемка; • Паспорт на скважину с информацией о глубине; • Уведомление о начале строительства; • Уведомление о присвоении адреса; • ГПЗУ от 23.10.2026 года; • Готовый проект будущего дома под размеры текущей плиты; • Техническая документация по плите.Расположение участка максимально удобное, круглогодичный асфальтированный подъезд к участку. В пешей доступности , для удобства и жизни расположен сетевой магазин Магнит , Озон - 430 метров от участка.Так же удобно и в транспортной доступности, всего 3.6 км от Ленинградского шоссе, или 6 минут на машине. Максимально удобный выезд на платный участок М-11, время в пути до МКАД - в среднем будет составлять 35-40 минут.Отличное и готовое решение для строительства собственного дома с минимальными вложениями в подготовку, согласования и проектирование. На более точные вопросы, всегда готов ответить лично. С Уважением к Вам, Николай Колесников.