Коттедж в Московская область, Химки городской округ, д. ...

Арт.Предлагается к продаже прекрасный, полностью готовый к проживанию коттедж в обжитом комфортабельном коттеджном поселке - КП Николо-Пятницкое, расположенном в 16 км от МКАД по живописному Пятницкому шоссе. Поселок очень уютный и зеленый, полностью заселен, люди проживают круглогодично, работает круглосуточная охрана, въезд по пропускам, дороги - асфальт, освещаются в ночное время. Дом из пеноблоков построен в 2013 году, имеет два жилых этажа, также есть третий мансардный этаж и оборудованный подвал для хранения. На 1-м этаже расположены прихожая, кухня, большая гостиная с печью-камином, из которой есть выход на красивую полностью застекленную веранду с видом на ухоженный участок; а также кабинет, санузел, и котельная, где расположено оборудование дома. На 2-м этаже имеется второй большой санузел с ванной и четыре изолированные спальни, одна из которых имеет выход на балкон, а также гардеробная; на полу 2-го этажа уложен натуральный паркет. Мансардный этаж отделан, без мебели, есть стеллажи. В доме сделан дизайнерский ремонт, использовано дорогостоящее импортное оборудование, техника, и материалы, также дом укомплектован всей необходимой мебелью и продается в том же виде, как на фотографиях. Участок ухоженный, с ландшафтным дизайном, декоративными растениями, а также плодовыми деревьями и кустарниками. На участке имеется красивый отдельный домик с печью гриль, гостевой кухонной и столовой зоной, а также сауной; кроме этого есть оборудованное машиноместо под навесом - на 2 автомобиля. Рядом много продуктовых магазинов, в том числе сетевых, постоянно ходят автобусы и маршрутки - до метро Пятницкое шоссе - 20 минут, также до г. Зеленограда со всей московской инфраструктурой ( школы, классные рестораны, театр, прекрасный дворец культуры, где постоянно идут концерты и спектакли, торг. центры, несколько оборудованных песчаных городских пляжей на берегу красивых чистых водоемов, множество уютных парков с дорожками и фонариками, спортивных центров и др.) - ехать 15 минут. Подробнее об устройстве дома и коммуникациях:Фундамент - железобетонная лента глубиной 1.8 м, гидроизолированный дренаж по контуру дома. Дренажная труба выведена в ливневую канализацию, которая находится ниже по уровню. Стены - Блоки ytong 375 мм d500. Утеплитель минераловатная плита 5 см. Штукатурная система baumit.Перекрытия - железобетонные заводские плиты.Крыша - мягкая кровля Tegola. Утеплитель минераловатная плита.Оборудование котельной - газовый котёл с погодозависимой автоматикой 29 кВт и бойлер, оба Viessmann. Дополнительно к отопительному контуру подключена дровяная каминная печь. Имеется тепловой насос для обогрева дома.Дом подключён к центральной канализации и водопроводу коттеджного посёлка, есть резервный ввод воды от колодца. Вся вода проходит через обеззараживающий УФ фильтр и умягчитель воды. Отопление на первом этаже - тёплый пол, на втором этаже - батареи. Санузел второго этажа тоже отапливается тёплым полом. Трубы везде Rehau. Сантехника - установлена hatria (Италия) и roca (Испания). Плитка в санузлах и на кухне испанская. Приглашаем на просмотр, звоните. Документы на дом и участок полностью оформлены и готовы к сделке, один взрослый собственник.