Дом в Московская область, Химки городской округ, д. Лугинино (1100 м)

Арт.Эксклюзивно от Leto Estate Высокий процент для партнеров Вашему вниманию предлагается уникальная загородная резиденция в живописном поселке Лугинино, расположенном в 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Дом площадью 1100 кв. м представляет собой здание шатерного типа, построенное из кирпича по проекту архитектора Козырева в 2010 году. Главной особенностью дома является просторная гостиная со вторым светом высотой в три этажа и большими панорамными окнами. Свою неповторимую атмосферу в эту гостиную также добавляет огромное живое дерево. Но и это еще не все Прямо в гостиной находится....бассейн Отличная спа-зона с баней, бассейном и местом для отдыха, отделена о гостиной прозрачными раздвижными стеклами, что дает возможность в летний жаркий день объединить в единое пространство двор, гостиную и бассейн. Бассейн размером 3,7х10, оснащен системой противотока.Дом построен из керамического кирпича, фундамент: монолитная плита, кровля: гибкая черепица. Вгг. была произведена полная реконструкция помещений и инженерных коммуникаций, сделан качественный современный ремонт. В отделке дома использованы натуральные и дорогостоящие материалы: мрамор, дерево, элементы ручной авторской ковки, выполнена многоуровневая система освещения.На первом этаже разведены теплые полы. Лестница выполнена из натуральной лиственницы. Кухня укомплектована техникой фирмы KPPERSBUSCH.В холле второго и третьего этажа сделано грамотное зонирование, благодаря чему сразу несколько компаний может расположиться, играя в шахматы, в бильярд или на фортепьяно, совершенно не мешая друг другу.Из нескольких спален второго этаже есть выход на большой балкон, с которого открывается вид на участок. Интерьер дома оформлен картинами современных художников.Дом подойдёт не только для проживания большой семьи, но и может быть использован для коммерческих целей (дом отдыха, место для проведения мероприятий, мини-отель). Уверен, что от желающих провести в этом уникальном доме свой праздник, не будет отбоя, что позволит получать очень хороший ежемесячный доход,На участке правильной прямоугольной формы, площадью 60 соток, сделаны ландшафтный дизайн, дренаж и ливневстоки. На территории также расположены оранжерея с квартирой для персонала (площадь 150 кв м), гараж (98 кв м) для 2-х автомобилей, большая беседка и вольер для собак.На территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья, много голубых и зеленых елей, красные клены, сосны, туи, ёлки, клен, рябина, яблони.Участок по периметру огорожен забором с автоматическими воротами. Установлены охранная сигнализация и видеонаблюдение. Планировка:Цокольный этаж: санузел, гардеробная, сейфовая, помещение для персонала, помещение для оборудования бассейна, два технических помещения, кухня.Первый этаж: прихожая, гостевой санузел, двухуровневая спальня с гардеробной и санузлом, кухня-столовая, гостиная со вторым светом, СПА-зона: бассейн, сауна, душевая.Второй этаж: мастер-спальня с собственными ванной и гардеробной со встроенными сейфами, спальня с санузлом, детская, спальня с санузломТретий этаж: пространство для отдыха с бильярдным столом, подкровельное пространство для хранения.Лугинино - живописный поселок, расположенный в 15 км от МКАД по Ленинградскому шоссе и всего в 3 км от Зеленоградского округа г. Москвы.Дороги в поселке асфальтированы, территория полностью освещена.Сделана детская площадка, футбольное поле, хоккейная коробка. Для комфортной жизни владельцев расположен магазин Пятерочка .Все коммуникации в поселке- центральные: газ, электричество, водопровод, канализация.В ближайшей доступности вся инфраструктура города Зеленоград: школы, детские сады, торговые центры, больницы, кафе, фитнес-клубы и салоны красоты. Рядом с Лугинино расположены два санатория, поликлиника, аптека, детский клуб Виктория .Любители прогулок и активного отдыха могут отправиться в парк старинной усадьбы Середниково , расположенный в нескольких минутах езды от Лугинино. В нем организованы места для игры в страйкбол, пейнтбол, лазертаг и мангальные беседки.Магазин Пятерочка - 200 мГеоргиевская Церковь- 1,3 кмМагазин Вкусвилл - 1,4 кмОстановка общественного транспорта Безымянная улица - 1,5 км Средняя Общеобразовательная Школа 24- 2,2 кмФитнес-клуб LaSport - 2,2 кмМЦД-3 Фирсановская- 2,5 кмКонный клуб Фирсановка - 2,7 кмСпортивная школа, школа танцев Гравитация - 3 кмУсадьба Середниково - 4 кмГимназия 23- 5 кмДобраться до Лугинино можно из Москвы на автомобиле по Ленинградскому, Новосходненскому, Пятницкому шоссе и по платной дороге М-11; из г. Зеленоград - за 15 минут. Общественным транспортом - от ст.м. Ховрино - за 20 минут, от м. Петровско-Разумовская - за 35 минут до ст. Фирсановская (МЦД-3), далее на автобусе 40 до остановки Безымянная улица .