ЖДП-854 Продажа Дома 73,8 м2 СНТ "Дубрава" ур.Кочергино Солнечногорск

Номер объекта: ЖДП-854

В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ продается 2-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ 73,8 кв. м, на участке 6 сот., расположенный в Московской области, Солнечногорского района, в районе ур. Кочергино, СНТ «Дубрава».
Живописное место, где можно наслаждаться тишиной и свежестью лесного массива.
Дом изготовлен из БРУСА (КАНАДСКАЯ ТЕХНОЛОГИЯ), по периметру обшит сайдингом, с тройным утеплителем. Внутри дома стены и потолок – вагонка, полы – линолеум, окна – стеклопакеты ПВХ (на окнах москитные сетки). Дом заземлен.
На 1-м этаже:
- просторная прихожая (10,9 кв. м)
- холл (8,6 кв. м)
- жилая комната (10,7 кв. м)
- кухня (10,9 кв. м). КУХОННЫЙ ГАРНИТУР И ТЕХНИКА В ПОДАРОК!
- санузел (3,3 кв. м) совмещенный. Отделка: стены и потолок - ПВХ панели, пол – линолеум. Оборудован: ванная, раковина, унитаз, бойлер, зеркало с подсветкой, полы с подогревом.
На 2-м этаже:
- холл (9,4 кв. м)
- две отдельные жилые комнаты (10 кв. м и 10 кв. м)

Дом зарегистрирован. Регистрация (прописка) возможна.
В доме установлена противопожарная система, датчики движения, видеонаблюдение, домофон, сигнализация, в холле первого этажа и на кухне над входной группой установлена воздушно-тепловая завеса.

Земельный участок – 6 сот.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Вид разрешенного использования: для садоводства.

Участок правильной формы, ровный, ухоженный. Зарегистрирован.
Имеются плодово-ягодные кустарники (яблони, слива, черешня, груши, земляника). Огорожен забором с 4-х сторон, профнастил и сетка рабица, что создает визуально ощущение пространства.

Коммуникации:
- электричество 15 кВт. На случай отключения электричества имеется генератор на 6 кВт (крайнее ТО – 2024г.). На улице установлен фонарь с датчиком движения и света.
- водоснабжение – колодец (13 колец). В колодце находится распределительный центр с выходом холодной воды на дом и баню. В доме установлен накопительный бак, фильтры, бойлер на 100 л, так же имеется система обогрева труб. На кухне установлены фильтры на питьевую воду. Проведен летний водопровод для полива растений.
- канализация – септик (кольца).
- отопление – электрическое. В доме имеется выход для установки камина.
- газификация – привозной (баллоны).
Надворные постройки: летняя кухня (с выходом водопровода), баня с дровяной печью, гараж, хоз. постройка.
Инфраструктура: СНТ огорожено, хорошая подъездная дорога, которая в зимнее время расчищается. Многие соседи проживают круглогодично, район спокойный. В пешей доступности (10 мин.) расположена река Клязьма для купания и ловли рыбы.
Транспортное сообщение: до участка от ЦКАД по Ленинградскому шоссе или М 11 - 17 км (20-30 минут). От г. Солнечногорск - 28 км (35 минут на машине).
Документы проверены и готовы к сделке.