Ждп-834 Продажа жилого дома 300 кв.м. на з/у 24 сот. в д. Гигирево

Номер объекта: ждп-834

Продается шикарный 3-х этажный кирпичный дом, общей площадью около 300 кв.м, на участке 24 сотки, в деревне «Гигирево» Московской области Солнечногорского района.
Дом полностью мебелирован и укомплектован всей необходимой техникой, все останется у новых хозяев.
Планировка дома включает в себя:
1. Цокольный этаж, общей площадью 82,1 кв.м.
2. Первый и второй этажи, общей площадью 147,9 кв.м.
3. Мансарда общей площадью 42,7 кв.м.
На цокольном этаже расположена сауна, общей площадью 4,8 кв.м.; комната отдыха, общей площадью 8,3 кв.м.; спортивный зал, общей площадью 31 кв.м.; санузел, бойлер, котельная, мастерская, общей площадью 17,64 кв.м. и технические помещения. Там же расположены задействованные солярочный и электрический котлы (могут работать по выбору).
На 1-м (высоком) этаже дома располагается: 2 жилые комнаты общей площадью 20,5 и 17,9 кв. м, кухня-столовая 12,9 кв. м. прихожая, санузел (унитаз, душевая кабина, раковина), застекленная терраса 13,5 кв.м, а также открытая терраса 30 кв метров.
На 2-м этаже расположены: три спальных комнаты, общей площадью 20, 20, 17,2 кв.м, санузел 9,9 кв.м. (унитаз, раковина, ванна, стиральная машина).
На 3-м мансардном этаже расположены: комнаты общей площадью 28,1 и 17,6 кв.м, а также есть свободное пространство и кладовки для вещей вдоль крыши.
Дом построен из кирпича, стоит на ленточном фундаменте, для круглогодичного проживания. Крыша покрыта шифером. Установлены металлические входные двери. По всему периметру огорожен высоким кирпичным забором с освещением. Оборудован собственным подъездом с двух сторон прилегающей дороги, рядом расположена плиточная парковка, на которой можно запарковать 8-10 гостевых автомобилей.
Установлено спутниковое телевидение "Триколор".
К дому подключена охранная сигнализация, управляемая по средству сотого телефона.
На участке вне дома располагаются:
Кирпичная газовая котельная, где оборудован: магистральный газ (подведен к участку, сейчас выполняются работы по монтажу оборудования отдельно стоящей (для дополнительной безопасности!) газовой котельной и оформлению необходимых документов для запуска газового оборудования. Работа и подача магистрального газа в котельную будет завершена до конца осени 2022 года!)
Большой кирпичный гараж на 2 машины, общей площадью 21,4 кв.м.
Кроме того, на участке имеется: детские качели, теплица в остеклении поликарбонатом.
Сараи, общей площадью 22,4 и 15,6 кв.м.
Технический бассейн, общей площадью 41 кв.м.
Участок ухожен, выровнен и облагорожен насаждениями ввиде газона и лиственных деревьев (туя, ели, липы), а также плодовые деревья (яблони), декоративные кустарники, дорожки выложены уличной плиткой. Граничащий с соседом участок отделен высоким кирпичным забором (с другой стороны участка соседних участков нет).
Вид использования: Индивидуальное жилищное строительство.
Коммуникации: Две независимые ветки 3х фазного электричества на 16 квт и 32 квт от разных владельцев электрической сетевой инфраструктуры (основная и резервная).
Септик на 8 колец (с природным уходом воды).
Колодец с насосом для автоматической подачи воды в дом.
Колодец для полива растений.
До всей необходимой городской инфраструктуры 15 минут на автомобиле (г.Солнечногорск). В городе расположены центры развлечений, рестораны, гипермаркеты, аптеки, кинотеатр каро Фильм, Центральная районная больница, детская поликлиника, а также жемчужина Солнечногорья, озеро «Сенеж. Замечательное место для отдыха и наслаждения! Звоните!
Хороший круглогодичный подъезд (зимой дорога расчищается).
Документы проверены и готовы к сделке.
алса Риэлти осуществляет комплексную услугу службы технического заказчика, организующую полный процесс реализации объекта: подбор недвижимости, благоустройство придомовой территории “под ключ”, полное юридическое сопровождение на всех этапах, а также консультирование по налогообложению.
Все виды услуг и операций с недвижимостью в Солнечногорске и Солнечногорском районе. Купля, продажа, обмен – квартиры, дома, земельные участки, коммерческая недвижимость.