Участок, 5 сот., сельхоз (снт или днп)

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Земельный участок 5 соток в д. Большаково (вплотную с территорией СНТ Поляна).Участок с красивыми хвойными деревьями, ровный, сухой, правильной формы (см. осенние фото).Прописка.Подходит под Льготную, Семейную и ИТ ипотеку Дорога по деревне - асфальт, до земельного массива (200 м.) и внутри - асфальтовая крошка (ширина дорог 6 метров, проведение работ - май 2025).Местоположение в объявлении показывает не точно, координаты 55.898939, 37.220199.ОБ УЧАСТКЕ:- адрес по ЕГРН: Московская область, г.о Химки, д Большаково;- кад. номер: 50:09:0070421:823;- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;- вид разрешенного использования: Для садоводства ( всё как ИЖС, можно строиться и прописываться);- площадь 5 соток;- ровная поверхность и правильная форма.КОММУНИКАЦИИ:- электричество: по границе участка, 15 кВт., монтажные работы - май 2025 года;- газ: есть в деревне, монтажные работы - май 2025 года;- водоснабжение: скважина;- канализация: септик.О ЛОКАЦИИ:Экологичное окружение (участок находится на краю деревни, за сосновым бором - поле).В деревне Большаково большая часть людей живет круглогодично.От д. Большаково до МКАД можно добраться как с помощью общественного транспорта (маршрутки, автобус), так и на личном автомобиле:- до Пятницкого шоссе (от участка)- 1,8 км.;- до метро Пятницкое шоссе - 10 км (16 минут на машине);- до г. Зеленоград - 7 км;- до ж/д станции (диаметр D3, Зеленоград-Крюково, до Ленинградского вокзала) - 10 км.;- до Ленинградского ш. - 15 км.;- до МКАД - 15 км.В пешей доступности (в радиусе 10 мин. на авто) развитая инфраструктура:- супермаркет Да , кафе, пиццерия, школа тенниса, санаторий Энергия, АЗС, ресторан быстрого питания Subway, Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы в Благовещенке, автосервис, пансионат для пожилых людей Life Pension, частная школа/детский сад Светлые горы и т.д.