Участок в Московская область, Химки городской округ, д. Большаково ...

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:Продается земельный участок в современном коттеджном поселке Еловый Край - для тех, кто ищет комфорт, тишину и простор.Участок с красивыми хвойными деревьями, ровный, сухой, правильной формы (все фото/видео - реальные, с места). B стoимость включeна выбopочнaя вырубка пoд вaш пpoект (деревья в поселке максимально сохраняются).По всей длине проложены электрические и газовые закладные, участки готовы к подключению.Подъезд по дорогам с твёрдым покрытием (ширина = 6 метров) - удобно для круглогодичного проживания.Реализация своего проекта дома без ограничений (есть участки без подряда).Возможность оформления ипотеки (семейная, сельская, военная и др.).Гибкие варианты оплаты, помощь в оформлении сделки.ОБ УЧАСТКЕ:- адрес по ЕГРН: Московская область, г.о Химки, д Большаково;- кад. номер: 50:09:0070421:823;- категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения;- вид разрешенного использования: Для садоводства ( всё как ИЖС, можно строиться и прописываться);- площадь 5 соток;- ровная поверхность и правильная форма.КОММУНИКАЦИИ:- электричество: по границе участка, 15 кВт., монтажные работы - август 2025 года;- газ:, монтажные работы - конец 2026 года;- водоснабжение: скважина.О ЛОКАЦИИ:Точное местоположение:координаты в Яндекс.Карты = 5.897952, 37.221218.Экологичное окружение: коттеджный поселок находится на краю деревни Большаково, вокруг - густой лес площадью более 50 гектаров (в основном хвойные деревья), который нельзя вырубить, т.к. это земли лесного фонда.В деревне Большаково большая часть людей живет круглогодично.Ведется строительство скоростной автодороги (Дублер Пятницкого шоссе). Сдача 3 квартал 2026 год.От д. Большаково до МКАД можно добраться как с помощью общественного транспорта (маршрутки, автобус), так и на личном автомобиле:- до Пятницкого шоссе (от участка)- 1,8 км.;- до метро Пятницкое шоссе - 10 км (16 минут на машине);- до г. Зеленоград - 7 км;- до ж/д станции (диаметр D3, Зеленоград-Крюково, до Ленинградского вокзала) - 10 км.;- до Ленинградского ш. - 15 км.;- до МКАД - 15 км.В пешей доступности (в радиусе 10 мин. на авто) развитая инфраструктура:- супермаркет Да , кафе, пиццерия, школа тенниса, санаторий Энергия, АЗС, ресторан быстрого питания Subway, Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы в Благовещенке, автосервис, пансионат для пожилых людей Life Pension, частная школа/детский сад Светлые горы и т.д.О СДЕЛКЕ:Один взрослый собственник;Свободная продажа (без обременений);Юридическое сопровождение сделки;Помощь в оформлении ипотеки (при необходимости).