Коттедж в Московская область, Солнечногорск городской округ, Андреевка ...

ID объекта: Z196 Элитная недвижимость в шаговой доступности города Зеленоград 950 кв. метра простора на участке 12 соток позволят насладиться жизнью и личным пространством даже большой семье: кухня гостиная; 8 спален с гардеробными и санузлами; Мансарда бильярдная с кинотеатром; 3 балкона, летняя веранда; гостевой дом баня, с кухней (130 кв.м.); летняя кухня (180 кв.м.) гараж на 2 машины (40 кв.м.); сад с плодовыми деревьями. Территория огорожена забором из деревянного штакетника - вентилируемый (цвет папоротник), на ленточном фундаменте: глубина 3,5 метра, ширина 50 см, бетон марки 250, армированный. Автоматические ворота. Нижняя дренажная система на всем участке с колодцем на 35 тонн, оборудованным насосом на 26 тонн воды в час, подведен свет. Верхняя дренажная система вдоль всего забора и по всему двору. На заборе выводы электричества, заземление. Электричество- 36 кВт, дополнительный генератор на 11 кВт (Honda), входной кабель сечением 35 квадратов - медь, разводка медь, розетки сечением 2,5 квадрата, УЗО на каждый прибор, электрощиток на каждый этаж, материалы -Германия. 3-х фазные стабилизаторы по 12 кВт. Газ - центральный, установлена газовая варочная панель + электрическая варочная панель, по 2-ве конфорки. Водоснабжение колодец. ХВС, ГВС немецкое оборудование Grundfos, трубы металлопласт Германия. Сантехника Германия, Италия. Система водоочистки. Котел водогрейный Германия (2400). Водоотведение/канализация септик, на 3 и 5 тонн из расчета одновременного проживания 12 человек. Трубы Германия (красная). Отопление - автономное,адиаторы Италия, фурнитура медь. Фундамент дома: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра. Фундамент бани: Армированная, сейсмоустойчивая плита. Глубина 3,5 метра. Цоколь: песчаная отсыпка, арматура, 15 см подушка, гидроизоляция -4 слоя, 50 см подушка, двойное армирование, стены, гидроизоляция, дренажная система. Фото поэтапного проведения строительных работ по запросу. Летняя кухня: Утепленная крыша, возможность установки стен. ХВС, ГВС, водоотведение, камин, русская печь, коптильня. Дом/баня: Стены: Керамзитный блок 10 см утепление 12 см кирпич (двойной) Сетка каждые 50 см Армированный пояс Перекрытия бетон Сейсмический пояс Отделка штукатурка по маякам наружная. Внутренняя отделка имитация бруса, вагонка. Бетон марки 300. Купель/бассейн, помывочная, комната отдыха, кухня, санузел, душевая. Дом: Керамзитный блок 10 см утепление 12 см кирпич (двойной) Сетка каждые 50 см Армированный пояс Перекрытия бетон Сейсмический пояс Отделка штукатурка по маякам наружная/внутренняя. Бетон марки 300. Крыша: финская металлочерепица, утепление 20 см, гидроизоляция. Вентиляция: Приточная, естественная по СНИП. ТВ 3 тарелки, Интернет оптоволокно. В доме предусмотрены шахты для установки каминов на каждом этаже, а также лифтовая шахта. Потолки: Баня 3,0 м., подвал -2,60 м. Дом 3,10 м., мансарда -2,80 м. В 10 минутах ходьбы вся инфраструктура Зеленограда. 15 мин. до станции Крюково. В счет оплаты дома -возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в пределах Садового кольца с доплатой (с ремонтом или без ремонта), либо автомобиль премиум-класса с доплатой. 1 собственник. Цена указана без учета мебели. Покупателю данного объекта помощь в оформлении ипотеки (ипотека в сложных случаях и без подтверждения доходов), преференции на ставку более, чем от 30-ти банков-партнеров Зеленоградского Центра Недвижимости и Ипотеки. Ждем звонков по указанным номерам, чтобы организовать просмотр этого потрясающего особняка