Торговая площадь в Московская область, Солнечногорск Красная ул., 115 ...

Продажа торгового помещения 468,2 м2 с арендатором супермаркет Магнит , в г. Солнечногорск, ул. Красная, д. 115 (60 минут транспортом от м. Речной вокзал). 1 линия домов.Здание в два этажа. Первый этаж (234 м.кв.) занимает супермаркет Магнит, второй этаж свободен (234 м.кв.). Все коммуникации - центральные (канализация, электричество, вода), четыре отдельных входа. На прилегающей территории - парковка.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: 1 этаж (328 м2), продуктовая сеть Магнит , договор аренды на 10 лет с января 2019 года, арендная ставка в месяц, есть привязка к ТО, индексация. 2 этаж, вакантная плободная площадь - 144 м2, потеницалная месячная арендная плата -.Окупаемость 9,2 лет. Стоимость продажи .. Без комиссии.