Свободного назначения, 240 м

Продаю одноэтажное отдельно стоящее здание площадью 238,7 м2, с огороженным земельным участком площадью 400 м2. Кадастровый номер здания: 50:09:0080201:198. Здание состоит из двух частей:первая часть площадью 100 м2 сдается в аренду аптеке АПРЕЛЬ за ежемесячный платеж в размере;вторая часть площадью 138,7 м2 в настоящий момент свободна, ранее использовалась под продуктовый магазин, за который арендатор платил в месяц.Высота потолков в торговом зале составляет 3,0 м. Земельный участок огорожен, его кадастровый номер: 50:09:0080201:31. Участок можно использовать как стоянку или склад для нужд магазина, также имеется зона разгрузки и погрузки.Все коммуникации централизованы, есть электричество мощностью 25 кВт с возможностью увеличения. В районе проходит интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, есть потенциал для развития. Доходность составляет 12 годовых, окупаемость - 8 лет. Стоимость продажи -.ен