Продажа дома в кп "Талаево"

Номер объекта в базе ждп-787

Продается жилой, теплый дом с хорошей планировкой, евроотделкой и мебелью, 2-х этажный с функциональным цокольным этажом. Площадь 425 м2. Размеры 13м. на 18 м. Год постройки. Апрель 2017г.

Стены из кирпича (строительного внутреннего «красного» и облицовочного «слоновая кость» гладкий, Голицыно). Кровля металлочерепица, коричневого цвета. Крыша утепленная, есть чердак. Окна пластиковые из пвх профиль REHAU, 3 камерные, наружный контур коричневый внутренний белого цвета. Двери - межкомнатные «Волховец», из них 2 двери раздвижные с доводчиками, цвет анегри. Наружные входные: профиль REHAU -3шт. и металлические -2шт.

Комнаты.

Первый этаж: прихожая, холл, 2 спальни, гостиная, кухня - столовая с выходом на теплую террасу, санузел, бельевая - постирочная. Высота потолка 3.30. С климат-контролем температуры. Полы в спальнях - штучный паркет из ясеня, в остальных помещениях: плитка керамогранит с теплыми полами.

Второй этаж: холл, 3 спальни, гардеробная, детская - игровая, санузел. Высота потолка 2.80. С климат-контролем температуры. Полы полностью штучный паркет из ясеня, кроме санузла, где керамогранит с теплым полом.

Цокольный этаж: 4 технических помещения (кладовая, стабилизаторная, котельная, насосная), кухня - столовая, санузел, спа зона (сауна со стеной из гималайской соли и с музыкальными колонками для сауны, каменный лежак с подогревом, купель, зона душа), домашний кинотеатр с караоке, бильярдная, зона бокса (боксерский мешок  100 кг. и груша 17кг.)  Высота потолка 2.70 . Полы из керамогранита с подогревом. Из цокольного этажа, через котельную есть выход на улицу. Цокольный этаж снаружи утеплён и облицован декоративным камнем коричневого цвета.

Коммуникации:

Электричество.

Газ - центральный

Вода – скважина общая на поселок и на участке;

Канализация - централизованная (городская);

Автоматический газовый генератор (в случае ремонта лэп);

Цветной видео - домофон;

Поэтажное переговорное устройство;

Система климат - контроля на каждом этаже;

Откатные ворота с электроприводом;

Автополив с датчиком дождя;

Ночная подсветка участка.

Участок 15,15 сот. Категория земель ИЖС. Три зоны ухоженного газона («Коттедж элит») с декоративными хвойными растениями. Автоматическая поливная система газона фирмы «гардена» с гидророзетками и капельным поливом под туями. Ворота автоматические раздвижные, открываются с пульта. На территории дома можно разместить до 7 легковых автомобилей. Въезд на территорию городка через автоматические откатные ворота с пульта.

Имеется зона барбекю в оборудованной беседке, мангал, печи: (русская и под казан), вода (холодная/горячая), свет.

Огороженная зона небольшого огорода с насаждениями (малина, клубника, смородина, жимолость), зона сада с деревьями, выход в лес.

Территория поселка – охраняемая общая огороженная территория на 17 домов. Оснащена видеонаблюдением. Полностью благоустроена. В зимний период проводится чистка дорог трактором.

Транспортная доступность - 40 км от МКАД, 1 км от Ленинградского шоссе, вокруг городка лес, чистый воздух, тишина, близость к городу Солнечногорск: 3 км. до магазина «Ашан», црб, спорткомплексу с бассейном, строительному рынку, автомойке, набережной озера «Сенеж» с пляжной зоной, дому отдыха «Сенеж» с современным бассейном и пляжной зоной. Маршрутный автобус в 100 метрах от дома.