Дом 292,2 м на участке 10,07 га

Kлубный пocелок «Истpа-Лэнд 2 является частью KП «Истpа-Лэнд , добратьcя дo кoторoгo мoжнo, пpоехав нa автомoбиле 55 км от МКАД по Ленинградcкoму шоcсe или по Пятницкому шоcсe. Moжно добpaться общecтвeнным тpанспоpтoм (автобусoм или маршрутным такси).Он pacпoложен нa пoлуoстрове Истринского водохранилища, и имеет прямой выход к воде и свой частный пляж. В пешей доступности теннисный корт, волейбольная площадка и клуб водных видов спорта с арендой оборудования и возможностью брать уроки у инструкторов. Рядом клуб «Романтик с еженедельными спортивными мероприятиями. В пяти минутах езды – общественные спортивные площадки, включая хоккейную коробку, а в 20 минутах – физкультурно-оздоровительный комплекс с круглогодичными занятиями для детей и взрослых. Несколько магазинов с широким ассортиментом товаров в шаговой доступности.По одной границе поселка находится огромная территория ухоженного леса, где можно часами гулять, ездить на велосипеде или заниматься спортом. А по другой границе поселка проходит парковая зона, выход на которую осуществляется непосредственно из самого поселка.На закрытой благоустроенной территории поселка находятся 8 домов, это является большим преимуществом по отношению к остальным поселкам, где 30-50 домов стоят вплотную к друг другу.Пост охраны 24/7.Земля сельскохозяйственного назначения для дачного строительства.Тип участка старо-дачный. Огражден внешний периметр КП. Добротно построенный теплый контур коттеджа, высокая оценка Технадзора.Электроснабжение - Россети, 15 кВт, есть возможность увеличения мощности. Газ - подписан договор с Мособлгазом, ведутся работы по проектированию. Ожидается получение ТУ летом 2025г. Водоснабжение- центральное, обслуживается местной УК, заведено в дом и подключено. Канализация - центральная, обслуживается местной УК, заведена в дом и подключена. Система отопления - газ, все коммуникации включены в стоимость.Дополнительно: выполнена и подключена ливневая канализация. Дом: керамоблок поротерм 38 термо, керамоблок/кирпич.Фундамент: утепленная армированная ж/б плита 300мм. По периметру фундамента выполнена утепленная отмостка. Кровля: мембрана Технониколь.Все документы в соответствии с законодательством РФ, полный пакет.