Дом в Московская область, Солнечногорск ул. Льва Толстого, 31 (80 м)

Сказочное предложение Представляем к продаже УЮТНУЮ УСАДЬБУ в лучшей лoкации Солнечногорска Усадьба состоит из ДВУХ ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, панорамной беседки с гибкими окнами и мангальным комплексом, а также компактного парка плодовых деревьев и кустов.Раcпoложена усадьба на учaсткe правильной формы, площадью 6,5 соток.Коммуникации: свет 15 кВт, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, центральное водоснабжение, локальные очистные сооружения (септик) с сертификатом соответствия, проводной интернет, система видеонаблюдения.Участок полностью выровненный, отлично дренированный и солнечный. В общем, мечта любого садовода (плодово-ягодный рай). Кадастровый номер участка: 50:09:0080605:102. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМАДом авторской планировки, выполнен из зимнего вологодского леса ручной рубки в лапу. Бревна оцилиндрованы вручную под топор с сохранением заболони, утеплены между бревнами вологодским красным мхом, с уличной стороны утепление по канадской технологии теплый шов perma chink, торцы зашиты блок-хаусом из сосны сорт А.Площадь 80 кв.м. Этажность - 2 этажаФундамент ленточный армированный, закопан на глубину промерзания;Кровля - металлическая черепицаОкна - Rеhаu, двойные стеклопакеты с энергосбережением.- 1 этаж: входная группа, элегантная теплая веранда, замечательная кухня-гостиная с грамотным зонированием и стильной мебелью, а также полноценная ванная комната-постирочная, санузел, кладовая комната;- 2 этаж: две равноценные спальни по 12 кв.м. с коваными балкончиками для цветов и ещё один санузел. В одной комнате встроенный шкаф-купе, в другой инверторная сплит-система.В доме грамотно проложена электрика, установлена надёжная сантехника, на первом этаже теплые полы.Всё строила и проводила ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ бригада под авторским надзором инженера-строителя БЕСЕДКА на свайном фундаменте выполнена в стиле основного дома и является воплощением мастерства строителей. Её размеры тщательно продуманы, мангальная зона установлена на свайно-бетонной плите, выложена опытным печником и вызывает искренний восторг, а гибкие окна придают беседке неповторимый шарм ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПЛАНИРОВКА ВТОРОГО ДОМАВторой дом можно позиционировать как гостевой или дом для родителей. Он хоть и не такой новый, как основной дом, но крепкий, добротный и уютный. Выполнен дом из керамзито-бетонных блоковПлощадь 60 кв.м.Этажность - 1 этажФундамент - ленточный;Кровля оцинкованное железоОкна первый этаж деревянные, на чердаке стеклопакеты.Планировка: входная группа, кухня, 3 изолированные комнаты, одна проходная, а также санузел-постирочная.Усадьба расположена на тихой, утопающей в зелени улице, недалеко от лучшей школы города Развитая городская инфраструктура: школы, детский садик, многочисленные торговые центры, дом культуры Испытатель, исторический парк, церковь Всего не перечислить Хорошая транспортная доступность: до ж/д станции Подсолнечная или 15 минут пешком, или каждые 5 минут курсируют автобусы.Павел