Участок в Московская область, городской округ Щёлково, садоводческое ...

Лот №48762626. Продаётся пара смежных земельных участков с великолепным видом на природу Предлагаем вашему вниманию два участка (№30 и №31) в живописной местности Московской области -бывш. СНТ КИПРЕЙ. Это отличная возможность создать просторное загородное владение вашей мечты.Среди ключевых преимуществ можно выделить следующие:ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД: из участков открываются завораживающие панорамы на поле и лес, что позволит вам ежедневно наслаждаться красотой природы. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участки расположены на возвышенности, благодаря чему исключён риск затоплений, а грунт остаётся сухим в течение всего года. ОТЛИЧНАЯ ОСВЕЩЕННОСТЬ: Территория хорошо освещена солнцем вплоть до заката, что делает её идеальной для обустройства сада, огорода или зоны отдыха.УЕДИНЕНИЕ С ПРИРОДОЙ: Особенностью места является низкая плотность застройки — соседей немного, что обеспечивает тишину и покой, позволяя по настоящему отдохнуть от городской суеты. УДОБНАЯ ФОРМА: Оба участка имеют правильную прямоугольную форму с чёткими углами 90°, их размеры составляют 21,6527,75 м. Такая геометрия существенно упрощает планирование застройки и разработку ландшафтного дизайна.ПРАВОВОЙ СТАТУС: участки относятся к категории «земли населённых пунктов с видом разрешённого использования «для садоводства . ВАЖНО:- По обоим участкам уже проведено межевание — границы чётко определены и юридически закреплены;- СНТ ликвидировано, территория относится к селу Петровское — это даёт важные преимущества: возможность прописки; подключение по сниженному сельскому тарифу на электричество; участие в программе социальной газификации Московской области.ОПИСАНИЕ УЧАСТКОВ:Участок № 30 полностью выровнен, обнесён забором с ОТКАТНЫМИ ВОРОТАМИ. На территории имеется СКВАЖИНА глубиной 38 м и установлена теплица, что позволяет сразу приступить к выращиванию овощей и зелени.Участок №31 огорожен с двух сторон. Есть возможность перенести смежный забор и дозаказать ограждение третьей стороны, что позволит сформировать единое закрытое пространство нужной конфигурации.Подведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО мощностью 15 кВт, что достаточно для комфортного проживания и удовлетворения всех бытовых нужд. Вся городская инфраструктура (магазины, школы, медучреждения и прочее) находится в 5 км от участков — достаточно близко для удобного доступа, но при этом не нарушает уединённости и тишины места.Дополнительно: есть возможность увеличить площадь участков на 13 соток — подробности можно узнать по телефону.Участки предоставляют широкие возможности для планировки: на одном можно разместить дом и хозяйственные постройки, а второй использовать для обустройства сада или зоны отдыха.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре