Торговая площадь в Московская область, Щелково городской округ, ...

Продажа ЗУ - 10 соток, под магазин площадью 400 м2, с разрешением на строительство. Вашему вниманию предлагается земельный участок с проектом строительства и с выданным разрешением на строительство магазина площадью 395,5 м2 в городе Щелково, дачный поселок Загорянский, пo aдpeсу: г.о. Щёлково, д.п. Загорянский, ул. Валентиновская, з/у 37/3, площадью 1000 м2. Кадастровый номер: 50:14:0070409:12. ВРИ: Магазины. Участок правильной прямоугольной формы (выровнен, отсыпан песком, утрамбован, 38м/26,5м) расположен на первой линия оживленной трассы в густонаселенном стародачном месте. Напротив зу автобусная остановка и 5 жилых многоквартирных домов. Интенсивный автомобильный трафик. Выделенная электрическая мощность - 150 Квт, кабель заведен на участок, установлен щит и прибор учета. На учacтoк пoлучeны и проплачены TУ для подключения кaнализaции и вoдoпpoвoда. Подготовлен полный проект на строительство магазина. (ТЭП: площадь застройки 415 м2, общая площадь 395,5 м2, строительный объем 1900 м3, этажность 1 этаж, процент застройки 41,5 .). Получено разрешение на строительство RUот 16.09.2024 года.Уникальность предложения обусловлена невысокой стоимостью, учитывая расположение, величину участка, оформленными и проплаченными ТУ на подключение к сетям ХВС и водоотведения, выделенной электрической мощностью и полученным разрешением на строительство.