Коттедж в Московская область, Щелково городской округ, Варежки-3А тер. ...

КП Варежки-Загородный квартал Продаётся коттедж Манвел 168 м (строит номер 403) на участке 5,1 сот. в закрытом поселке Варежки-Загородный квартал (16 км от МКАД). Цена указана за дом + участок + все подведенные центральные коммуникации. ГЛАВНАЯ ФИШКА ЭТОГО ДОМА:В монолитном перекрытии 2-го этажа заранее спроектировано инженерное отверстие под лестницу на мансарду, без нарушения конструктива, а стропильная система усилена для высокого потолка. Вы получаете +40-45 м дополнительной площади (под кабинет, игровую, кинозал или бильярдную) без сложных согласований и нарушений целостности перекрытий ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Участок 5,1 сотки (ИЖС, земли населенных пунктов).• Ограждение: участок уже огорожен стильным белым евроштакетником.• Асфальтированная парковка на 2 машиноместа ПЛАНИРОВКА (свободная, без отделки):1 этаж:-прихожая 11м2-холл 8,5м2-комната 12,1м2,-кухня столовая-гостиная 40м2 с выходом на участок-санузел2 этаж:-хозяйская спальня 22,6м2 с возможностью организации с/у-спальня 16,5м2 с балконом-спальня 14,1м2-гардеробная 10,7м2-санузел 6,3м2 КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ЗАВЕДЕНО В ДОМ):• Магистральный ГАЗ (экономия на отоплении зимой).• Центральная питьевая вода (проходит многоступенчатую очистку на поселковой станции водозабора).• Центральная канализация (городская сеть Щелково — никаких септиков и ассенизаторов).• Электричество 15 кВт (3 фазы).• Оптический интернет (Лайт-Телеком). О ПОСЕЛКЕ ВАРЕЖКИ:Это не просто поле с домами. Это поселок бизнес-класса, где уже кипит жизнь: Закрытый периметр, КПП, видеонаблюдение и служба смотрителей 24/7. На территории: детские развивающие центры, супермаркет, кафе, роботизированная автомойка, пункты выдачи (Ozon/WB) Бульвары, фонтаны, современные детские и спортивные площадки. Автобусная остановка в 50 метрах от КПП. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Прямая продажа от Застройщика (без доп комиссий и скрытых платежей).• Подходит под семейную и IT ипотеку• Возможна рассрочка до 12 месяцев.• Принимаем Маткапитал. Звоните с 9:00 до 19:00 ежедневно. Расскажем о посёлке, посчитаем ипотеку, запишем на просмотр домов в удобное время Добавьте объявление в Избранное (нажмите на сердечко), чтобы не потерять это предложение Ждем Вас в нашем поселке