Коттедж в Московская область, Щелково городской округ, Лосиный Парк-2 ...

Предлагается к покупке дом 200 м в охраняемом КП Лосиный парк 2 .Два шоссе на выбор — Щёлковское и Ярославское. До МКАД всего 20 км. Поселок расположен в экологически чистом районе Подмосковья — рядом Национальный парк Лосиный Остров .В 1,5 км по асфальтированной дороге — Лёдовский пруд с пляжем, прогулочной зоной, лесопарком и площадкой для пляжного волейбола. Если поехать в другую сторону — за территорией КП начинается Лосиный Остров . Заповедный лес, грибы, ягоды чистый воздух. Год постройки 2024.Фундамент — монолитная плита 30 см, бетон М300, арматура в два слоя 14 мм, под плитой подушка из слоя песка и щебня.Стены — газобетон Bonolit D, с армированием.Перекрытия - на фундаментной плите цементная стяжка 12 см с армированием.Второй и третий — деревянные, с минватой и песком, сверху доска и OSB — готово к финишному покрытию.Крыша — металлочерепица GrandLine, утепление минватой.Окна — Rehau, 2-х камерный стеклопакет профиль 70 мм.Черновая отделка в бетоне — сделаны окна, двери, стены, закладные под коммуникации, крыша, сделаны. Что остаётся сделать: внутренние инж. сети (электрика, отопление, водоснабжение, канализация) и чистовую отделку.Планировка:1-й этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, комната, прихожая, котельная;2-й этаж: три комнаты и санузел с местом под сауну;3-й этаж: две комнаты.Участок 8,15 соток, угловой, правильной формы, ровный. С двух сторон огорожен забором.Терраса 25 м на первом этаже, выход из кухни-гостиной.Гараж 5,63,6 м на общем фундаменте с домом, с погребом.Все коммуникации центральные. Газ по границе. Уже подключены и проплачены: электричество 10 кВт, водопровод, канализация.В пешей доступности — магазины, аптеки детские и спортивные площадки, фитнес-центр с бассейном, спорт-клуб, ресторан, парковая зона, места для барбекю. Рядом — частная школа Leksis Junior и детский сад Академикус , в 500 метрах — муниципальная школа и детский сад.Охраняемая территория. На въезде шлагбаум, КПП, пропускной режим. Тишина и порядок 24/7.Этот дом — чистый лист на прочном конструктиве. Для тех, кто хочет написать свою историю, а не читать чужую.