Дом в Московская область, Щелково городской округ, Лосиный Парк мкр ...

Арт.. ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ 189,9 м В КП ЛОСИНЫЙ ПАРК-1 | ОКНА REHAU | ВСЕ ЦЕНТР. КОММУНИКАЦИИ | ОХРАНАВаш идеальный дом для жизни в окружении природы и с комфортом мегаполиса Продаётся просторный двухэтажный дом в экологически чистом районе — КП Лосиный парк-1 , ул. Малиновая, г.о. Щёлково. Это не просто дом, а продуманное пространство для семьи, которая ценит тишину, безопасность и качество. НАДЁЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И КАЧЕСТВЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВОСтены — главная гордость дома:Многослойная конструкция: энергосберегающий керамический блок Protherm + утеплитель + полноценный облицовочный кирпич. Керамические блоки 25 см в два ряда. Это даёт максимальную теплоэффективность: зимой тепло, летом прохладно, а также высокую шумоизоляцию. Экологично, долговечно и выглядит статусно.Фундамент: Свайно-ленточный железобетонный + монолитная плита 22 см. Надёжное основание, которое исключает проблемы с сезонными подвижками грунта и прослужит десятилетиями.Перекрытия: Железобетонные межэтажные плиты — никаких скрипов, отличная звукоизоляция и возможность любых дизайнерских решений на втором этаже.Лестница: Монолитная железобетонная — не просто каркас, а полноценная капитальная конструкция.Кровля: Герметичная фальцевая кровля, утеплена, установлены снегозадержатели и водосточная система. КОМФОРТ И ЭСТЕТИКАОкна REHAU в английском стиле с двойным стеклопакетом — безупречный внешний вид, шумоизоляция и энергосбережение.Все коммуникации — центральные: газ, электричество, вода, канализация. Забудьте о септиках и привозном газе.Отмостка сделана Газоны тоже готовы — можно заезжать и наслаждаться. БЕЗОПАСНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРАОхраняемая территория с контролируемым въездом через шлагбаум. Ваша безопасность и спокойствие детей — в приоритете.Достойное окружение — рядом семьи, ценящие уют и порядок.Детская площадка на территории — детям есть где играть и гулять. ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯРядом — национальный парк Лосиный остров и множество водоёмов:пруды в Лосином парке — 300 мозеро Булганинское — 2,5 кмКоролёвское водохранилище — 6 кмТранспортная доступность:Ярославское шоссе — 8 км (10 мин)Щёлковское шоссе — 12 км (15 мин)МКАД — 21 км (25 мин)ж/д станция Загорянская — 7 минИнфраструктура рядом:Школы: СОШ 20 (3,5 км), Лицей 14 (4,2 км), частная школа Вектор (6,5 км)Детские сады: 17 (2,8 км), 60 (3,6 км), частный (5,0 км)Магазины: Пятёрочка (1,6 км), Магнит (1,8 км), Глобус (6,5 км), Леруа Мерлен (6,5 км) ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИОбщая площадь дома: 189,9 мЗемельный участок: 7 соток1 этаж (помещения): 17,4 м | 35,7 м | 20,6 м | 6,8 м — отличное пространство для гостиной, кухни-столовой, санузла и прихожей.2 этаж (помещения): 18,6 м | 5,4 м | 5,7 м | 29,6 м — просторная спальная зона для всей семьи.Кадастровый номер участка: 50:14:0040117:2814 ВАЖНОДом НЕ подходит под семейную ипотеку.Но есть другие ипотечные программы, которые подходят Газон обработка ИИ.Позвоните — я всё расскажу и помогу подобрать лучший вариант. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ УЗНАТЬ ПОДРОБНОСТИ И ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР