Коттедж в Московская область, Щелково городской округ, Воронок-3 тер. ...

Новый Коттедж (2026 г.) 114,3 м2. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Предназначен для круглогодичного (постоянного) проживания, кадастровый номер дома: 50:14:0040137:419, кадастровый номер ЗУ площадью 8,34 сотки: 50:14:0040137:423. Стиль Барнхаус. Две (возможно три) спальни, кухня-зал, санузел, котельная (и гостевой санузел), тамбур, большая веранда, лоджия. Расположен коттедж рядом с Центром города Щелково (1,5 км до Парка культуры и отдыха с аттракционами, кафе и лодочной станцией). Расстояние от МКАД - 22 км по Ярославскому шоссе или 23,5 км по Щелковскому шоссе. Рядом (450 м) расположено живописное озеро Сиваш. 750 м от дома до ж.д.станции Воронок (до Ярославского вокзала на электричке экспресс- 40 минут).Состояние отделки: под чистовую отделку. Выполнена разводка труб отопления, горячего и холодного водоснабжения, установлены вытяжки из зоны санузла и котельной. Стены подготовлены к установке финишной отделки (планкен, имитация бруса или гипсокартон с обоями).Высота потолка: 3,1 метра возле стен и 4,5 метра под коньком.Коммуникации: Электричество 15 кВт (подключено), канализация септик, водоснабжение - своя скважина. К дому подведен интернет оптоволоконный, провайдер Инфолинк, в доме и на участке работает Wi-Fi. Участок: уложен плодородный слой земли, выращивается газон. Общий забор, автоматические ворота (открывание по телефону и с пульта), видеонаблюдение, подсыпка дороги к участку щебнем.Особенности технологии строительства дома: (есть фотоархив строительства каждого этапа дома)1. Фундамент:Сваи СВСН (ГОСТ) 108/3000/4 мм стенка + оголовок с засыпкой пескобетонной смесью, шаг 2 метра.2 Силовые конструкции:- Центральные элементы фасада и балки выполнены из бруса 1 категории камерной сушки. Центральный фасад дома имеет панорамное остекление.- Доски камерной сушки строганные 50x200мм; перегородки 50х150 мм.3. Обработка антисептиком:Антисептирование основания дома (обвязка, лаги, черновой пол, каркас и стропила).Огнебиообработка каркаса и стен дома (деревянных конструкций) методом распыления.4. Кровельный материал: фальцклик 0,5 мм, производитель и технология Grand line, включая торцевые планки, капельники, конек, элементы вентиляции кровли.5. Утепление (пол, стены, потолок).-Базальтовые плиты Umatex termo 200мм;- По вертикальным стойкам - пленка ветро-влагозащиты кровли (диффузионная мембрана), с внутренней стороны пароизоляционная, с наружной стороны - гидроизоляционная. Шаговая контробрешетка - брус 50х50; поперечная обрешетка - из обрезной доски 100х25 мм, шаг между досками 250/300мм.6. Оконные блоки.ПВХ двухкамерный стеклопакет, 70 профиль REHAU.7. Фасад дома, терраса, лоджия и лестница - доска из лиственницы.8. Стены снаружи, терраса и ступени лестницы - заводская покраска (2 слоя грунтовки и 2 слоя покраски).