Дом в Московская область, городской округ Щёлково, территория ...

Арт.. Новый дом 105 м за 7.. Литвиново Вилладж. 2025 год. Инвестиция 34 км от МКАДТекст объявления: ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ 2025 ГОДА ПО ЦЕНЕ НИЖЕ РЫНКА Цена:Идеальный вариант для проживания и выгодного вложения средств. Вы покупаете недвижимость на ранней стадии развития перспективного коттеджного поселка, что гарантирует рост стоимости вашего актива в будущем. ЛОКАЦИЯ: КП «Литвиново Вилладж Поселок находится в окружении уже обжитых коттеджных поселков (Литвиново Парк, Литвиново Лайф), поэтому вся инфраструктура района уже работает, а внутри КП ведется активное благоустройство. О ДОМЕ:• Площадь: 105 м + просторная терраса 32,5 м.• Год постройки: 2025 (Вы будете первые жильцы ).• Материал: Современная каркасно-финская технология (теплый, энергоэффективный).• Этажность: 1 этаж + второй свет в гостиной.• Комнат: 4 (3 спальни + кухня-гостиная).• Участок: 5.5 соток (ИЖС), правильной формы.• Коммуникации: Электричество 15 кВт, вода (скважина), септик, отопление электрическое. Газ по границе участка (возможно подключение).• Отделка: Косметическая, стены готовы под покраску. ПРИРОДА И ОТДЫХ РЯДОМ:Место с отличной экологией, окруженное вековыми соснами.• Река Воря: 2 км (купание, рыбалка).• Озера: Лесное, Белых лилий, Торбеево (в радиусе 5–10 км).• Лес: Вплотную к поселку (прогулки, грибы, ягоды).• Загородный клуб «Литвиново : 2 минуты на авто (конный клуб, ресторан, спорт). ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ):Вам не придется ждать развития района — всё уже есть рядом • Образование: Школа и детский сад (5–10 мин пешком).• Магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Перекресток (5 мин).• Маркетплейсы: ПВЗ Ozon, Wildberries (5 мин).• Медицина: Поликлиника, аптеки, частные центры (5–10 мин).• Спорт: Стадион, каток, спорткомплекс (5 мин).• Культура: Дом культуры, храм (5 мин). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• От МКАД: 34 км по Щелковскому шоссе.• До Щелково: 15 минут на авто.• До Фрязино: 15 минут (ж/д станция).• До Москвы: ~50–60 минут на автобусе или личном авто.• Выезд на ЦКАД: Удобный и быстрый. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:• Оплата: Наличные / Безналичный расчет.• Обмен: Рассмотрю варианты обмена на автомобиль, квартиру или другую недвижимость.• Документы: Готовы к сделке, собственник. ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЦЕНА?Стоимость обусловлена тем, что поселок находится на стадии активного развития. Вы входите в проект на старте — это отличная инвестиция По мере завершения инфраструктуры и роста популярности района цена недвижимости здесь будет расти. Сейчас это одно из самых выгодных предложений на направлении.